Дело №2-23 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.01.2017г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован также ответчик ФИО2, бывший супруг, брак с которым расторгнут решением суда от 11.04.2016г. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. С 2000г он из квартиры добровольно ушел, стал проживать по другому адресу, который не известен. После этого ответчик в спорной квартире не появлялся, личных вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, общее хозяйство не ведет, членом семьи не является. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. С учетом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в квартире. 

ФИО2, его представитель Ш.Н.А. иск не признали.В судебном заседании и в возражениях ФИО2 указал, что является нанимателем спорной квартиры. Выезд из квартиры носил вынужденный характер, вызванный конфликтными, неприязненными отношениями в семье. Бывшая жена, дети чинили препятствия в пользовании квартирой. У него отсутствуют ключи. Не имел возможности производить оплату за жилое помещение, т.к. нет ключей от почтового ящика. Готов производить оплату за жилое помещение только при разделе платежных документов, т.к. совместного хозяйства с бывшей женой, детьми вести не намерен. Неоднократно пытался вселиться в квартиру, однако впустили его только 04 ноября, ключей не дали. Права пользования другими жилыми помещениями не имеет. До настоящего времени проживает на территории организации, в офисном помещении, где работает по договору. Проживать в этом помещении стало тяжело. Заинтересован в использовании спорного жилого помещения, намерен в него вселиться.

ФИО2 обратился с встречным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение. В обоснование требований указал, что является нанимателем спорной квартиры с 1993г. С апреля 2002г вынужден уехать из квартиры из-за конфликтный отношений с ФИО3 Все это время вынужден жить в здании, в котором работает сторожем, другого жилья не имеет. Ответчица препятствует его вселению в квартиру, доступа в квартиру не имеет. Просит вселить в квартиру.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель М.Д.О. иск поддержал, встречные требования считает необоснованными. Пояснил, что ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, ушел из квартиры добровольно, вселяться не пытался, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, ключей от квартиры не имеет, утратил право пользования жилым помещением, вселению не подлежит.

ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц УКФМС РФ, администрации П. района г.Н.Новгорода, ОАО «ДК» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО8 неподлежащими удовлетворению, исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположена муниципальная квартира.

Истица ФИО3 и ответчик ФИО2 состояли в браке. Брак прекращен 12.05.2016г.

На регистрационном учете в квартире состоят: истица, ответчик, их дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения, внуки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО2 работает в ООО СТК «Б.» в должности охранника (л.д.97).

По данным регистрационной службы за ФИО2 не зарегистрированы права на какое-либо недвижимое имущество (л.д.48).

По месту регистрации в поликлинику ФИО2 не обращался (л.д.55).

В судебном заседании допрошены свидетели.

Е.М.Н., соседка по дому, пояснила, что знает ФИО2, с 2002г не видела его.

Л.М.Д., соседка, пояснила, что ФИО2 не проживает в спорной квартире более 12 лет. Когда он проживал в квартире постоянно происходили скандалы.

М.Е.И., знакомая ФИО3, пояснила, что в период совместной жизни ФИО2 выпивал, обижал жену. Со слов знает, что он не проживает в квартире длительное время.

Свидетель К.Е.А., пояснил, что знаком с ФИО2, знает, что он проживает в офисе, где работает сторожем, сантехником, электриком, за это ему разрешают жить там. В квартиру по месту прописки к жене и детям возвращаться боится.

Т.о. спорное жилое помещение предоставлялось семье ФИО2 и ФИО3 ФИО2 вселился в квартиру на законном основании, приобрел право пользования. В связи с неприязненными отношениями ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, оплату за коммунальные услуги, содержание не производит, платежные документы не получает.

Право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не утратил. Исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Длительное отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении, невнесение платежей за коммунальные услуги, содержание жилья основанием для признания его утратившим право пользования являться не могут. Непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер, т.к. между сторонами сложились неприязненные отношения. Свободного доступа в спорное жилое помещение ФИО2 не имеет, т.к. нет ключей от квартиры. Другого жилого помещения на праве собственности, в пользовании, на каком-либо ином праве у ФИО2 нет. Длительное время ФИО2 проживает в нежилом помещении, которое не может являться для него постоянным местом жительства. В силу возраста, состояния здоровья нуждается в пользовании жилым помещением, которое ему предоставлялось для проживания. ФИО2 подлежит вселению в спорную квартиру. 

Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении иска отказать.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 вселить в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. 

Судья М.А.Чиркова