Дело №2-414/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Буткиной А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области 

10 октября 2017 года

гражданское дело по иску ОАО «Даниловское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Даниловское ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании квартплаты и коммунальных услуг к ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в доме, находящемся на обслуживании истца. Ответчица является собственницей квартиры, длительное время не вносит платежи за квартиру и коммунальные услуги, образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с сентября 2007 по март 2017 года в размере 210393, 26 руб. На основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ просят взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам с ответчицы, а также размер уплаченной государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 5303, 94 руб. 

В судебное заседание представитель ОАО «Даниловское ЖКХ» не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представлено.

Третье лицо администрация Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района предоставили письменный отзыв, просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно расчета задолженности, в период с сентября 2007 по март 2017 года производились начисления по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, однако, в указанный период оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 114018, 74 рублей (л.д. 8 - 12).

Как следует из информации администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района от 09.10.2017 года собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлась супругой ФИО3, однако после смерти в права наследства не вступила, что подтверждается информацией нотариуса Даниловского нотариального округа от 13.09.2017 года (л.д.58).

Согласно выписки из ЕГРН, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, сведения об объекте недвижимости жилого помещения по адресу: 

<

адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные». ( л.д.43-45).

Как следует из материалов дела, ответчица ФИО1 не является собственницей вышеуказанной квартиры, в права наследства после смерти мужа собственника квартиры ФИО3 не вступила, регистрации по адресу: 

<

адрес> не имеет ( л.д. 24).

Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные собранными по делу доказательствами, свидетельствуют о том, что ФИО1 не является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поэтому в силу ст. 153 ЖК РФ на ответчика не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Соответственно отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу ОАО «Даниловское ЖКХ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с сентября 2007 по март 2017 года.

Таким образом, суд полагает доказанным, что ФИО1 не является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а потому приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, суд также приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в размере 5303, 94 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Даниловское ЖКХ» о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «Даниловское ЖКХ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября 2007 по март 2017 года в сумме 210393, 26 руб., в том числе 114018, 74 руб. основной долг и 96374, 52 руб.пени., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5303, 94 руб. отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Н.А.Махова