Дело № 2-1442/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 05 июня 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе: 

председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Юдиной Н.А., 

с участием: 

помощника прокурора Тракторозаводского района города Волгограда Снегирева Е.С., 

истца ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев 05 июня 2017 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником 17/118 долей в праве собственности на коммунальную АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ принадлежащей ФИО3, проживает без законных оснований квартирантка ФИО2, согласие на проживание которой истец не давал. Ответчик провоцирует истца на конфликты, использует при общении ненормативную лексику, занимает своими вещами места общего пользования. Истцом в адрес ФИО2 и ФИО3 направлялись телеграммы, уведомляющие о необходимости освобождения квартиранткой ФИО2 комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, однако, данные требования остались без удовлетворения. Поэтому истец на основании статей 35,41,41,76 ЖК РФ, 246, 247 ГК РФ просит выселить ФИО2 из АДРЕС ИЗЪЯТ. Взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 700 рублей и услуг связи в размере 582 руб.80 коп.

С согласия истца определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ранее она являлась собственником комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ, затем в связи с приобретением квартиры, она принадлежащую ей в коммунальной квартире долю продала ФИО6, в связи с чем ДАТА ИЗЪЯТА снялась с регистрационного учёта по данному адресу, и зарегистрировалась по новому постоянному месту жительства: АДРЕС ИЗЪЯТ11.Так как в приобретенной ею квартире шёл ремонт, то она с согласия собственника комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ФИО3, с которой находится в дружеских отношениях, временно, до апреля 2017 года проживала в её комнате, затем переехала по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ11. Принадлежащих ей вещей в АДРЕС ИЗЪЯТ не осталось. Некоторые вещи она продала ФИО6, проживающей в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, некоторые подарила семье Д-вых, проживающих в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Ключи от комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отдала ФИО10 Юле. Просит в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении от ДАТА ИЗЪЯТА просила дело рассмотреть в своё отсутствие ( л.д.68). Ранее представила письменные объяснения на иск, в которых указала, что находится в дружеских отношениях с ФИО2, знакома с ней с 1983 года, с момента вселения в общежитие по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Они проживали в одной АДРЕС ИЗЪЯТ, в соседних комнатах ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. С 2009 года она по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ21 ( ком.7) фактически не проживает, так как осуществляет уход за матерью-инвалидом, в связи с чем живет АДРЕС ИЗЪЯТ. За принадлежащей ей комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по её просьбе присматривала ФИО2, она же по её просьбе производила оплату жилищно-коммунальных услуг, перерасчет размера платы в ЖКО в связи с её временным отсутствием. Ей известно, что ФИО2 в декабре 2016 года купила квартиру, и продала принадлежащую ей комнату в общежитии. В связи с тем, что ФИО2 осуществляла в приобретенной квартире ремонт, то она разрешила ей пожить в своей комнате. Ближе к середине апреля ФИО2 сообщила, что она ремонт закончила и переехала в новую квартиру. Комнату она убрала и закрыла ( л.д.50,51).

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, который против удовлетворения исковых требований возражал, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 17/118 долей в праве собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирована по месту жительства в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА ИЗЪЯТА и справкой МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.32, 39-46).

ФИО2 ранее являлась собственником 13/118 в праве собственности АДРЕС ИЗЪЯТ. С ДАТА ИЗЪЯТА была зарегистрирована по месту жительства в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Согласно справке МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу снята ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.33).

С ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ11 ( л.д.38, 52). Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д.56,57).

До двадцатых чисел апреля 2017 года ФИО2 с согласия собственника комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО3 проживала в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на период проведения ремонта в принадлежащей ей АДРЕС ИЗЪЯТ чего из АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО2 выехала. Принадлежащих ей вещей в АДРЕС ИЗЪЯТ нет.

Помимо вышеизложенных объяснений ответчиков, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 показавшего, что он проживает в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ с супругой и ребенком. Стороны знает как своих соседей. Примерно с середины апреля 2017 года ФИО2 в АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире нет. Он помогал вывозить ФИО2 вещи из квартиры.

Свидетель ФИО8 суду показала, что с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 в АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает.

Свидетель ФИО9 суду показала, что с апреля 2017 года она соседку ФИО2 в АДРЕС ИЗЪЯТ не видела, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ стоит закрытая.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 в АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает, комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ освободила, принадлежащих ФИО2 вещей в квартире нет, с регистрационного учёта по указанному адресу она снята.

Таким образом, доводы истца о том, что ФИО2 продолжает без законных оснований проживать, пользоваться комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ своего подтверждения в судебном заседании не нашли.

Учитывая, что ФИО2 после прекращения у неё права пользования квартирой 21 в АДРЕС ИЗЪЯТ на момент рассмотрения дела освободила данное жилое помещение, прекратила им пользоваться, то оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется, в связи с чем, суд в иске ФИО1 отказывает.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу ответчиков, то в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ оснований для возмещения истцу понесенных им в связи с производством по делу расходов по оплате государственной пошлины и услуг связи по направлению телеграмм, в адрес ответчиков, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194 – 199, 207, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу : АДРЕС ИЗЪЯТ21, комната7, ФИО1 отказать.

В возмещении судебных расходов по оплате телеграмм в размере 582 рублей 80 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 700 рублей ФИО1 к ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья подпись О.А. Гоношилова

Копия верна, судья