УИД 23RS0034-01-2024-001057-14

К делу №2-1200/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

29 августа 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К.И.,

при секретаре Гутник Т.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 М .С., ФИО5 о признании ответчиков прекратившими (утратившими) и не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать ответчиков ФИО3 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, ФИО6 не приобретшим права пользования жилым помещением, ФИО5 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>

Свои исковые требования мотивирует тем, что вышеуказанное домовладение принадлежит ему на праве собственности. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые не являются собственниками данного помещения и не приходятся родственниками истцу. Ответчик ФИО3 являлась прежним собственником данного жилого помещения, однако после продажи домовладения не снялась с регистрационного учета, ответчики ФИО6 и БА.а А.С. в домовладение не вселялись и никогда в нем не проживали, были зарегистрированы по их просьбе с согласия отца ФИО1 в связи с переездом в Краснодарский край. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают и место нахождения ответчиков истцу не известно, поэтому истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились; были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом - по последнему известному месту жительства и заблаговременно. Направленные по адресу их последнего известного места жительства судебные повестки вернулись по истечении срока хранения, что подтверждено отметкой на конвертах с судебной повесткой. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>; право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 64).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действительно, как следует из выписки домовой книги, ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с № . . .., БА.а А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в спорном домовладении по месту жительства (л. д. 22-23).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики не являются членами семьи собственника ФИО1

В судебном заседании истец пояснил, что ФИО3, раньше была собственником настоящего домовладения, однако в 2013 году продала его по договору купли-продажи отцу истца, а в 2019 году отец подарил дом своему сыну ФИО1 Ответчики ФИО6 и БА.а А.С., были зарегистрированы в указанном домовладении по их просьбе с разрешения отца истца ФИО1 в 2017 году, в связи с переездом из 

<

адрес>. О фактическом месте проживания ответчиков ФИО1 не известно.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной председателем комитета ТОС 

<

адрес>, квартал № . . . по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> ФИО3, ФИО6, БА.а А.С. не проживают.

Законных оснований пользования спорным домом у ответчиков не имеется, они не заключали договор найма с собственником, не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части, не являлись и не являются в настоящее время членами семьи истца, в смысле, содержащемся в вышеприведенных нормах закона.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 (паспорт серии № . . . № . . .) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Признать ФИО6 (паспорт серии № . . . № . . .) ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 (паспорт серии № . . . № . . .) ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4.М.С. и ФИО5 с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.И. Пиронков