К делу № 2-949/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» марта 2017 г. г.о. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-949/2017 по исковому заявлению фио к ПК «ЖСК Сходня-8», ПК «ЖСК Сходня-5» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился к ПК «ЖСК Сходня-8», ПК «ЖСК Сходня-5» с требованием о взыскании паевого взноса с учетом инфляции в размере 

<

данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на уплату государственной пошлины в размере 20 408 руб. 52 коп.

В обоснование требований указал, что 

<

дата> между фио и ПК «ЖСК Сходняя-8» заключен договор 

<

№ обезличен> о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении жилья. 

<

дата> истец внес паевой взнос в соответствии с п. 2.2. Договора в размере 

<

данные изъяты>. В связи с тем, что строительство дома так и не началось, 

<

дата> истец обратился в ПК «ЖСК Сходня-8» с заявлением о выходе из фио ПК «ЖСК Сходня-8». Решением правления фио истец из ПК «ЖСК Сходня-8» исключен. Полученные денежные средства от ПК «ЖСК Сходня-8» он внес в ПК «ЖСК Сходня-5», о чем 

<

дата> заключил договор 

<

№ обезличен> о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении жилья. Строительство дома не началось, в связи, с чем истец 

<

дата> обратился с заявлением о добровольном выходе из фио ПК «ЖСК Сходня-5» и возврате паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> ПК «ЖСК Сходня-5» требования о возврате паевого взноса в срок удовлетворены не были, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

фио явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик - представитель ПК «ЖСК Сходня-5», ПК «ЖСК Сходня-7» фио в судебное заседание явилась, требования признала частично, в обоснование представила письменные возражения на иск, дополнительно пояснила, что ПК «ЖСК Сходня-8» является ненадлежащим ответчиком, и правоотношений между истцом и ПК «ЖСК Сходня-8» в настоящий момент не имеется, равно, как не имеется задолженности перед истцом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из положений п. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

При этом согласно п. 3 приведенной статьи Жилищного кодекса члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (п. 4 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п. 2.1. Уставов ПК «ЖСК Сходня-5» и ПК «ЖСК Сходня-8» (далее Устав, Уставы), Кооперативы созданы для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц - членов Кооператива в жилье и иных объектах современной социальной инфраструктуры путем приобретения жилья на первичном рынке жилья, а также строительства и инвестирования в строительство жилых домов (комплексов жилых домов) на территории России за счет собственных и привлеченных средств, последующей эксплуатации и управления многоквартирным домом, что соответствует назначению жилищно-строительных кооперативов в соответствии со ст.110 ЖК РФ. 

Пунктом 5.5. Уставов Член Кооператива обязан соблюдать положения Устава и иных внутренних документов Кооператива, решения Общего собрания, Правления, Председателя Кооператива, а также своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы.

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие Жилищному кодексу, другим федеральным законам положения.

Пунктом 5.5. Устава Член Кооператива обязан соблюдать положения Устава и иных внутренних документов Кооператива, решения Общего собрания, Правления, Председателя Кооператива, а также своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы.

Пунктом 5.7 Устава ЖСК «Сходня-7» установлено, что член кооператива имеет право в любой момент выйти из него. Для выхода из кооператива член ЖСК должен подать заявление о своем желании выйти. При выходе члена ЖСК из кооператива, выплата паевого взноса производится в течение 2 месяцев со дня принятия решения об исключении члена Кооператива. 

Согласно п. 3.9. Устава паевой взнос подлежит возврату в полном объеме не позднее 2 месяцев с момента прекращения членства в Кооперативе. Вступительные и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства. 

Аналогичные положения содержат п.5.4-5.6 оба договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении жилья. 

Согласно материалам дела истец в период с 

<

дата> по 

<

дата> являлся фио ПК «ЖСК Сходня-8». 

Так, 

<

дата> истцом подано заявление о вступлении в фио. 

<

дата> между истцом и ПК «ЖСК Сходня-8» заключен Договор 

<

№ обезличен> о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья. 

<

дата> внесена сумма в размере 40 000 руб., которая в части является паевым взносом, в части вступительным, 

<

дата> внесена оставшаяся часть паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> 

Итого, паевой взнос по Договору внесен в полном объеме в размере 

<

данные изъяты> 

<

дата> истцом подано заявление о выходе из фио, 

<

дата> Решением правления ПК «ЖСК Сходня-8», оформленного протоколом 57В, истец исключен из фио. 

<

дата> истцу возвращен паевой взнос в полном объеме, о чем он собственноручно составил расписку, в которой указал, что никаких материальных и иных претензий к фио не имеет. 

Таким образом, начиная с 

<

дата> все обязательства ПК «ЖСК Сходня-8» перед истцом выполнены в срок, задолженностей не имеется. 

Следовательно, ПК «ЖСК Сходя-8» является ненадлежащим ответчиком, требования о взыскании паевого взноса с фио необоснованны, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований к ПК «ЖСК Сходня-8». 

В соответствии с материалами дела, истец, на основании заявления от 

<

дата>, принят в ПК «ЖСК Сходня-5». 

Согласно договору 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, заключенного между истцом и ПК «ЖСК Сходня-5» размер паевого взноса составил 1 

<

данные изъяты> Согласно приходному кассовому ордеру 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, паевой взнос в указанном размере внесен наличными в фио. 

<

дата> ПК «ЖСК Сходня-5» получена претензия, в которой указана просьба об исключении истца из фио и возврате паевого взноса.

<

дата> Правлением ПК «ЖСК Сходня-5», в соответствии с п.4.3.2.1., п.5.7. фио принято решение об исключении истца из фио, зафиксированное в форме протокола 

<

№ обезличен>В. В связи с чем, его членство в ПК «ЖСК Сходня-5» с 

<

дата> прекращено.

Согласно п. 5.7. и п. 3.9. фио, а также положений 

<

дата>, 5.4-5.6 Договора 

<

№ обезличен> от 

<

дата> паевой взнос подлежит возврату в полном объеме не позднее 2 месяцев с момента прекращения членства в фио. Вступительные и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства. 

Доказательств выплаты (возврата) ПК «ЖСК Сходня-5» истцу паевого взноса в размере 

<

данные изъяты>. не представлено. Таким образом, требование истца о взыскании паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению. 

Однако суд отказывает в применении коэффициента инфляции, поскольку такое требование не основано на законе. 

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Из диспозиции нормы установлено, что начисление процентов на денежные средства возможно в случае нарушения денежного обязательства, и со дня нарушения этого обязательства. То есть у ПК «ЖСК Сходня-5» должна возникнуть обязанность вернуть денежные средства, и кооператив должен ее просрочить, чтобы положить начало течению срока взыскания процентов. Обязанность вернуть денежные средства возникает у кооператива со дня принятия решения об исключении из членов кооператива истца. Возврат должен быть произведен в течение двух месяцев со дня принятия такого решения. Нарушение этого обязательства начинается по истечении двух месяцев со дня вынесения такого решения. (Согласно п. 5.7. и п. 3.9. Устава, а также положений 

<

данные изъяты> Договора 

<

№ обезличен> от 

<

дата>).

Решением Правления ПК «ЖСК Сходня-5» 

<

№ обезличен>В от 

<

дата> истец исключен из фио. Нарушение исполнения денежного обязательства началось с 

<

дата>. Таким образом, по требованию истца, суд начисляет предусмотренные ст. 395 ГК РФ проценты на сумму задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части взыскания с ПК «ЖСК Сходня-5» паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> а также процентов за неисполнение денежного обязательства в размере 2 869 руб. 64 коп., исходя из следующего расчета:

Сумма долга Период просрочки Дни Размер % годовых Дней в году Сумма %

<

данные изъяты>

Итого: 6 дн. 2869.64 руб.

Оснований для удовлетворения остальных требований к ПК «ЖСК Сходня-5», а также требований к ПК «ЖСК Сходня-8» не имеется.

Поскольку иск удовлетворен частично, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ присуждает ПК «ЖСК Сходня-5» возместить истцу понесенные по делу судебные расходы - государственную пошлину с искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 14 591 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ПК «ЖСК Сходня-8», ПК «ЖСК Сходня-5» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов - удовлетворить частично. 

Взыскать с ПК «ЖСК Сходня-5» в пользу фио денежные средства в счет договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья 

<

№ обезличен> от 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ПК «ЖСК Сходня-5» в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами в период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ПК «ЖСК Сходня-5» в пользу фио судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

В удовлетворении оставшейся части исковых требований фио к ПК «ЖСК Сходня-5» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов - отказать. 

В удовлетворении исковых требований фио к ПК «ЖСК Сходня-8» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017 г.

Судья В.А. Татаров