Дело № 2-475/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Цупиковой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Кирилловской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Кирилловской сельской администрации, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Климовского районного суда от 27 сентября 2017 года за ним признано право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, который ранее принадлежал ФИО, умершему ____/____/_____. После смерти ФИО в порядке наследования и по иным основаниям в собственность других лиц наследственное имущество не поступило.Считает, что в силу единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости - принадлежащего ему жилого дома, приобрел право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования ФИО2 в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик - Кирилловская сельская администрация представителя для участия в судебном заседании не направила, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела без его участия. В удовлетворении исковых требований не возражает. 

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области представителя для участия в судебном заседании не направил, представив отзыв из которого следует, что в ЕГРН сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок отсутствуют. Право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке зарегистрировано за истцом. Рассмотрение заявленных требований полагает на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Климовского районного суда от 27 сентября 2017 года за истцом признано право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, решение суда вступило в законную силу 28 октября 2017 года. Ранее данный дом принадлежал ФИО, умершему ____/____/_____. После смерти ФИО в порядке наследования имущество умершего в собственность других лиц не поступило. Право собственности на земельный участок общей площадью ...................... кв.м., на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом за иными лицами не зарегистрировано.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

Решением Климовского районного суда от 27 сентября 2017 года подтверждается право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно выписке из ЕГРН, притязания в отношении земельного участка по адресу: ......................, отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным Отделом ЗАГС Климовского района управления ЗАГС Брянской области ФИО умер ____/____/_____.

По сообщению нотариуса Климовского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок отсутствуют.

Исследованные доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми и достаточными для установления обстоятельств, имеющих значение для дела.

Приведенные доказательства признаются достоверными, поскольку они последовательны, согласуются между собой и подтверждаются в своей совокупности.

Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ (в редакции Федерального закона N 118-ФЗ от 26 июня 2007 года) также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

Земельный участок, закрепленный за домовладением, принадлежащем на праве собственности истцу, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, является приусадебным участком, имеет единый кадастровый номер, является целостным и неделимым, необходим для обслуживания домовладения и хозяйственных построек, на нем расположенных.

Таким образом, на основании установленных обстоятельств и приведенных норм гражданского права, исковые требования суд считает подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.М. Ляшенко