2-1593/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Петухове С.В.

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика администрации п. Емельяново ФИО4, действующих по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО9 к администрации п. Емельяново, ФИО5 ФИО10 о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации п. Емельяново, ФИО6 о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что является сыном и наследником первой очереди по закону ФИО5 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО7, он (ФИО2) принял наследство, состоящее из № доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом Емельяновского нотариального округа ФИО8

Вторым наследником по закону первой очереди после смерти ФИО7 является– ФИО6, который также принял наследство, состоящее из № доли квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Помимо указанной квартиры наследодатель ФИО7 при жизни имел в своей собственности земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Право собственности ФИО7 на указанный земельный участок возникло на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, ФИО7 отведен земельный участок в районе аэропорта "Емельяново" под строительство индивидуального гаража.

Земельный участок, предоставленный ФИО7 для строительства гаража, расположен в гаражном потребительском кооперативе "Ёлка" (далее – ГПК "Ёлка"), являющемся правопреемником Гаражного общества "Ёлка" (далее – ГО "Ёлка"), которое было зарегистрировано в качестве юридического лица на основании решения исполнительного комитета Емельяновского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Общий земельный участок площадью № гектара для строительства индивидуальных гаражей в ГПК "Ёлка" был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. администрацией поселка Емельяново.

Наследодатель ФИО7 являлся членом ГПК "Ёлка" с 1992 года по день своей смерти, владел и пользовался земельным участком как своим собственным, выполнял все обязанности, вытекающие из членства в гаражном потребительском обществе, в том числе производил оплату членских и иных взносов. На данном земельном участке ФИО7 своими силами и за счет своих средств был построен гараж.

Однако, свое право собственности на земельный участок ФИО7 при жизни не зарегистрировал, в связи с чем, у нотариуса в настоящее время отсутствуют законные основания для включения данного земельного участка в наследственную массу и выдачи свидетельства о праве на наследство.

Второй наследник по закону первой очереди – ФИО6 от своего права на вышеуказанный земельный участок отказывается и не возражает против того, чтобы право собственности на земельный участок было оформлено на его (ФИО2).

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, предоставленном наследодателю ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году, в государственный кадастр недвижимости не внесены. Вместе с тем, границы данного земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет № кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается планом границ этого земельного участка и актом согласования его границ.

Данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – обслуживание жилой застройки.

В связи с чем просит: включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 ФИО12 земельный участок площадью № кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для обслуживания жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, Аэропорт ГПК "Ёлка", участок №.

Признать за ФИО5 ФИО13 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для обслуживания жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> в координатах 1№

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, исковые требования признал в полном объеме, при этом пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, представив суду письменное заявление (л.д.44).

Представитель ответчика администрации п. Емельяново ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо представитель ГПК «Елка» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Согласно заявлению, против признания права собственности за ФИО2 на земельный участок № 34 в ГПК «Елка» не возражал(л.д.50). 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг. выдано разрешение Красноярскому объединенному авиаотряду строительство индивидуальных гаражей в районе 

<

адрес> на № земель Емельяновского лесхоза (л.д.19).

Решением Емельяновского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг. принято решение о регистрации гаражного общества «Елка» в п. Аэропорта «Емельяново» (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГг. администрацией поселка Емельяново ГПК "Ёлка" выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью № га (л.д.21).

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 отведен земельный участок в районе аэропорта "Емельяново" под строительство индивидуального гаража размером 4х6 (л.д.14).

Согласно справке, подписанной председателем ГПК "Ёлка", и членской книжке, ФИО1 фактически владел гаражом № в ГПК "Ёлка", оплачивал членские взносы (л.д.13,40,51). 

ФИО5 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 ФИО15, его отцом являлся ФИО5 ФИО16(л.д.9). 

Из плана границ земельного участка под гаражом № в ГПК "Ёлка", составленного ООО «Роза ветров», следует, что площадь указанного земельного участка составляет № 

По данным ЕГРП права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгг. Емельяново, 

<

адрес>, ГПК "Ёлка", участок №, площадью № кв.м, не зарегистрированы (л.д.39). 

Проанализировав вышеуказанные доказательства в совокупности, с учетом того, что доказательствами подтверждается выделение в установленном порядке ФИО7 вышеназванного земельного участка, а также принимая во внимание то, что наследниками ФИО7 являются его сыновья - ФИО2 и ФИО6, вступившие в наследственные права на имущество ФИО7 после его смерти, а также, с учетом признания исковых требований ФИО2 – ФИО6, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 ФИО17 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 ФИО18 земельный участок площадью № кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для обслуживания жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Признать за ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для обслуживания жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, Аэропорт ГПК "Ёлка", участок № в координатах: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (25 апреля 2017г.) путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна 

Судья О.М. Оголихина