ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.01.2024 город Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Котельникова А.У., при секретаре Тимощенко И.А., с участием помощника прокурора г. Пыть-Яха Поколенко Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жидковой А..А. к ФИО2 Э, Ф.О.Э. и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 Э, Ф.О.Э. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях, 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником обозначенной квартиры. Указанное жилое помещение передано в собственность истца по договору передачи жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан, о чем в Едином государственном реестре недвижимости составлена запись о государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение. Помимо истца и ее супруга ФИО4 ранее в спорном жилом помещении проживали и зарегистрированы по настоящее время сын ФИО3, дочь ФИО5 и внуки Ф.О.Э. Ф.А.Э, Будучи формально зарегистрированными в спором жилом попущении ответчики фактически добровольно выехали из него в декабре 2011 года. Адрес их фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в указанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещавшихся о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу г. Пыть-Ях находится в собственности истца ФИО1 (л.д.33-37). 

По сведениям ОМВД России по г. Пыть - Ях ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении по указанному адресу по настоящее время (л.д. 38).

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения регистрацией ответчиков, при отсутствии намерения проживания.

Анализ представленных истцом документов свидетельствует о том, что ответчики не являются членами семьи собственника, не проживают в квартире. Сохранение ответчиками регистрации по месту жительства в названной квартире носит лишь формальный характер. 

В совокупности с иными обстоятельствами (неполучение почтовой корреспонденции, отсутствие подтверждения такого факта самими ответчиками) суд приходит к убеждению, что ответчики, сохраняя право пользования жилым помещением (будучи зарегистрированными в нем по месту жительства), по назначению его не используют, фактически в нем не проживают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

удовлетворить исковые требования Жидковой А..А.

Признать ФИО2 Э, Ф.О.Э. ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением 

Ответчики вправе подать в Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.У. Котельников

Мотивированное решение составлено 26.01.2024

Верно:

Председательствующий А.У. Котельников

Оригинал решения находится в Пыть-Яхском городском суде

в гражданском деле № 2-83/2024. 

УИД: 86RS0012-01-2023-001338-07

Решение не вступило в законную силу.