Дело № 2-131/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

пгт. Ленинское 26 ноября 2019 года 

Шабалинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Бисерова В.Ю.,

при секретаре Огарковой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Шабалинское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Шабалинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что истец в соответствии со ст. 539, 548 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальные услуги в виде отопления и водоснабжения в квартиру по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>. ФИО1 является собственником квартиры, но не оплачивает своевременно коммунальные услуги, общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 216567,41 рублей, в том числе пени в сумме 87627,16 рублей. Распределение суммы долга по видам услуг: за отопление- 124391,01 рублей, холодная вода-4169,24 рублей, водоотведение-380 рублей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 216567,41 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5365,67 рублей, оплату услуг представителя в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 102,50 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Шабалинское ЖКХ» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом посредством направления почтового отправления по указанному в исковом заявлении адресу. Однако, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений по иску не представил. Почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Таким образом, возврат почтового отправления (извещений суда) в связи с истечением срока хранения является надлежащим уведомлением ответчика о времени и месте судебного разбирательства, поэтому суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь в силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя в том числе плату за холодное водоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Шабалинское ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальные услуги в виде отопления и водоснабжения в квартиру по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленинское, 

<

адрес>. 

Собственником данного жилого помещения согласно выписке из ЕГРН является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик длительное время не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счёта на ФИО1 №, согласно которого общая задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с сентября 2013 года по август 2019 года с учётом оплаты составляет 128940,25 рублей (из них по отоплению 124391,01 рублей, по холодной воде 4169,24 рублей, по водоотведению 380 рублей), пени 87627,16 рублей, а всего 216567,41 рублей.

Сведений о погашении ответчиком задолженности по жилищно-коммунальным коммунальным услугам ООО «Шабалинское ЖКХ» в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, образовавшаяся задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с сентября 2013 года по август 2019 года в размере 128940,25 рублей подлежит взысканию с ответчика в полном размере.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Как следует из п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Согласно п. 75 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ)

Суд считает правомерным снизить размер пени до 15000 рублей, поскольку действующее гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени, штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их исполнение, а право снижения неустойки (пени, штрафа) предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени, штрафа) в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки (пени, штрафа), то есть по существу - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» подлежит взысканию за период с сентября 2013 года по август 2019 года пени в размере 15000 рублей.

Общая задолженность, подлежащая взысканию с ответчика по жилищно-коммунальным услугам, составит 143940,25 рублей (128940,25 рублей +15000 рублей).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Поскольку уменьшение размера удовлетворяемых требований связано со снижением размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, то в силу пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" понесенные истцом расходы подлежат возмещению в полном размере.

Согласно материалам дела истец понёс расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, в подтверждение которых представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акт об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь приведенными выше нормами права, признавая заявленную истцом сумму расходов на оплату услуг представителя разумной и справедливой, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика сумму по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей.

Также истцом понесены почтовые расходы в размере 102,50 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5365,67 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Шабалинское ЖКХ» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» за период с сентября 2013 года по август 2019 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 128940,25 рублей, пени в сумме 10000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 102=50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5365,67 рублей.

В остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Бисеров