Дело № 2-448/21 ___________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Лыткарино Московской области 7 июня 2021 г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой, 

с участием прокурора М.М.Петренко,

истца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к М. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении, 

у с т а н о в и л:

С. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что с 30.12.2017 по 02.03.2021 она состояла в зарегистрированном браке в ответчиком, являющимся иностранным гражданином, который имеет вид на жительство в России и зарегистрирован с ее согласия в качестве члена семьи по месту жительства на срок до 30.06.2023 в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, где он также постоянно проживает.

В настоящее время истец возражает против ее проживания в квартире, поскольку брак между сторонами расторгнут, отношения между ними испортились, ответчик постоянно провоцирует конфликты с ней, оскорбляет ее, тем самым создает условия, не возможные для совместного проживания; участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Добровольно выселиться из квартиры ответчик не желает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нарушение своих прав собственника спорного жилого помещения, истец просит прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена в суд, ввиду неполучения ее адресатом за истечением срока хранения. Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

В соответствии с определением суда дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора М.М.Петренко, полагавшего иск подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, истец с 30.12.2017 состояла в браке с ответчиком, брак между сторонами прекращен 02.03.2021 (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15) истец является собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 18.05.2017 на основании договора купли-продажи квартиры от 05.05.2017.

Исходя из доводов истца, ответчик зарегистрирован и проживает в спорной квартире по ее волеизъявлению, в связи с его вселением в квартиру качестве члена ее семьи после регистрации брака.

В силу положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, брак между сторонами расторгнут, участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, порядок в квартире не поддерживает, в связи с чем суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин, согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и выселении суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск С. к М. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования М. М. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

С.А.Рязанцева