Дело № 2-456\2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Курчатов Курской области 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В., 

при секретаре - Бакановой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей по доверенности от 29.04.2019 года 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к садовому товариществу «Энергетик» о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к садовому товариществу «Энергетик» о признании права собственности на садовый домик, расположенный по адресу: №, в порядке наследования после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что указанный садовый домик, построенный ими на личные сбережения, расположен в СТ «Энергетик», членом которого являлся ее муж с 1979 года. В установленном законом порядке она смогла вступить в наследство только лишь на земельный участок, поскольку регистрация садового домика за её мужем в Управлении Федеральной службы госрегистрации по Курской области не была произведена. Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на садовый дом общей площадью 34,8 кв.м., с мансардой площадью 12.2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке № по улице № садоводческого товарищества «Энергетик» 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, участок №.

Представитель истца по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО3 о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель СТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 1Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон ) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

В силу подп. 4 п. 1 ст.19 вышеприведенного Закона член садоводческого объединения имеет право осуществлять на садовом земельном участке в соответствии с установленными требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Пунктом 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, выдача разрешения на строительство не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Положением ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФСогласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственногоимущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 26.09.1967г. (копии свидетельства о заключении брака серии II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО5 являлся членом СТ «Энергетик» с 1979г. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №564 от 05.05.1995г, ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок в СТ «Энергетик» площадью 495 кв.м, с кадастровым номером №. На данном участке на собственные средства ФИО5 был построен садовый домик. Согласно справки № 18 от 29.04.2019г. ФИО3 является членом СТ «Энергетик» и имеет в собственности земельный участок в СТ «Энергетик» площадью 495 кв.м, с кадастровым номером №, на данном земельном участке находится дачный домик.

Право собственности в установленном законом порядке не оформлено (сообщения Управления Росреестра по Курской области от 24.05.2019 года №46-0-1-1170/4002/2019-4728 и Курчатовского отделения Курского филиала БТИ от 23.05.2019 года №135). Из технического паспорта усматривается, что садовый домик состоит из основного строения общей площадью 34.8 кв.м. и мансарды площадью 12,2 кв.м. 

Из представленного суду нотариусом ФИО4 копии наследственного дела ФИО5 усматривается, что ФИО3, вступила в наследство на квартиру и денежные вклады, машину и земельный участок. Других наследников у ФИО5 нет. 

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный садовый дом, был предоставлен ФИО5 в установленном законом порядке в целях садоводства, к моменту смерти ФИО5 на законных основаниях являлся собственником вышеуказанного садового дома в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО3 приняла наследство после смерти мужа ФИО5, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным садовым домом, правопритязаний третьих лиц на данный садовый домсудом не установлено, садовый дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, а за истцом должно быть признано право собственности на садовый дом в порядке наследования. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к садовому товариществу «Энергетик» о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО3 на садовый домик общей площадью 34,8 кв.м., с мансардой площадью 12,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке № по улице № садоводческого товарищества «Энергетик», расположенный по адресу: 

<

адрес>, с./т « Энергетик», 

<

адрес> участок №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за ФИО3 на садовый домик. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ковалёва М.В.