Дело № 2-700/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 07 ноября 2018 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта. 

В обоснование исковых требований указано, что администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области на праве собственности принадлежит указанная в иске квартира. Ответчик является нанимателем жилого помещения с 15 февраля 1999 года зарегистрирован в нем. Однако с января 2014 года ФИО2 сменил своё постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему личные вещи, но с регистрационного учёта не снялся, а обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не имеется. 

Представитель истца администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).

Факт регистрации ответчика в квартире истца подтверждается справкой администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4) и копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

Согласно акту обследования квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26), ФИО1 в квартире не проживает и его личных вещей в ней не имеется.

Статьёй 20 ГК РФ установлено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам положений ст. 59, 69, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в квартире истца фактически не проживает, сменил место постоянного жительства, личных вещей в квартире истца не имеет и данное жилое помещение не является для него местом постоянного жительства либо пребывания. 

Оснований не доверять акту обследования квартиры от 23.10.2018 года №150 (л.д. 26) судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования (в части первого требования) обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку бездействие ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого помещения нарушают права истца как собственника жилого помещения на право владения недвижимым имуществом без обременений регистрацией ответчика.

Разрешая второе требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании указанной нормы закона следует, что в полномочия суда не входит снятие с регистрационного учёта граждан, утративших право пользования жилым помещением, поэтому истцу необходимо обратиться с подобным заявлением в орган регистрационного учёта – миграционный пункт ОМВД России по Омской области.

При таких обстоятельствах требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, принятое судом решение в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения истца в миграционный пункт ОМВД России по Омской области о снятии его с регистрационного учёта.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден взыскивается с ответчика в бюджет Москаленского муниципального района Омской области в размере 300,00 (триста) рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Москаленского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов