Дело № 2-394/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 10.06.2019 года 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Казаковой И.В. 

при секретаре Емельяновой В.И., 

с участием прокурора Скоковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, который мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанный жилой дом принадлежат ей на праве собственности, на основании Договора от 05.05.1988 г., удостоверенного государственным нотариусом ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 12.03.2012 г.

В настоящее время в жилом доме по 

<

адрес> согласно выписке из домовой книге, зарегистрирована она и ответчик.

Ответчик приходится ей сыном, проживал он в доме по 

<

адрес> с момента своего рождения и до 17 лет. По исполнению 17 лет он стал проживать вне дома, где именно ей не известно, последнее время жил у сожительницы в Новосибирске. Ей не известно где находится ее сын. В последний раз она видела его 6 лет назад. Ответчик асоциальный образ жизни, его вещей в доме не имеется.

В настоящее время она вынуждена продавать дом, поскольку ее мужа парализовало в сентябре 2016 году и ей очень тяжело вести домашнее хозяйство одной, однако не может этого сделать, поскольку ответчик зарегистрирован в ее доме.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным в 

<

адрес>

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Ответчик извещен о времени и месте слушания дела в суде, в суд не явился, возражений по иску не представил, встречный иск не заявил.

Представитель ответчика – адвокат Аксенова Т.Ю. пояснила, что в связи с тем, что об ответчике ничего не известно, возражает по иску.

Выслушав пояснения истца, ответчика, свидетеля, заключение прокурора г. Мыски Скоковой О.В., полагавшей, что имеются законные основания удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома распол. по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве №

Согласно справки МАУ Мысковского городского округа «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг», установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном доме истца. /л.д.11/.

Согласно сведений УФМС Новосибирской области ответчик был зарегистрирован по месту пребывания с 29.08.2018 года по 28.03.201года в 

<

адрес>.

Договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает. 

Фактически ответчик выехал из дома, забрав все свои личные вещи и имущество, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО2, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в доме нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением жилым домом – расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Решение изготовлено и оглашено10.06.2019года.

Судья И.В. Казакова