Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Лепетюх А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «

<

адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

У С Т А Н О В И Л:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что мировым судьей судебного участка № Пролетарского судебного района г. Ростова- на-Дону ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО1 Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Ответчик является собственником жилого помещения 89. расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,80 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. сумма задолженности Ответчика перед Истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 60969,74 руб., общая сумма пени -I 16224,45 руб.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «

<

адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в общем размере 77194,19 руб., а также судебные издержки в виде суммы уплаченной некоммерческой организацией «

<

адрес> фонд содействия капитальному ремонту» государственной пошлины в размере 1258,00 руб. и сумму госпошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа в размере 1258,00 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила ранее ходатайство о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен заказной судебной корреспонденцией, в отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено вышеуказанной статьей Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч.5 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст.189 ЖК РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. 

Как установлено в судебном заседании, Некоммерческая организация «

<

адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (НКО) является региональным оператором на территории 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником жилого помещения 89. расположенной по адресу

<

адрес>, общей площадью 74,80 кв.м.

В соответствии со ст.ст. 169,171 ЖК РФ во взаимосвязи со ст.7 Областного закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество по истечении 4 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирный дом.

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РО на ДД.ММ.ГГГГ которая официально опубликована Собрании правовых актов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика, ДД.ММ.ГГГГ.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории 

<

адрес> установлен:

На ДД.ММ.ГГГГ,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции Постановлений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №). На ДД.ММ.ГГГГ - 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). На 2017 год - 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). С ДД.ММ.ГГГГ года - 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). С марта ДД.ММ.ГГГГ - 12,61 рублей на 1 кв.м общей площади помещения многоквартирных домах (Постановление правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Мировым судьей судебного участка № Пролетарского судебного района г. Ростова- на-Дону по заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО1

По заявлению ФИО1 определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчика возникла задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 60969,74 руб. 

Суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 16224,45 руб. 

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 46, 52, 53, 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (определения №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ, №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ, №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

Из приведенных положений закона следует, что суд при вынесении решения, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно позиции истца в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги образовалась задолженность, что подтверждается материалами дела.

От ответчика каких-либо возражений не поступило.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Расчет пени имеется в материалах дела, проверен судом и признан соответствующим требованиям закона.

Таким образом, исковые требования нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, основаны на законе и подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 2516 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «

<

адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту», удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) в пользу Некоммерческой организации «

<

адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 60969,74 руб.; сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16224,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2516 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В.Лепетюх