Дело № 2-1350/2025 

УИД 12RS0003-02-2025-000435-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Йошкар-Ола 25 февраля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Артизанова А.И., при секретаре судебного заседания Локтиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

дата> 

<

номер> и акта передачи квартиры от 

<

дата> 

<

номер>. В данном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик, фактически в настоящее время в ней не проживает. Указанное препятствует истцу в реализации правомочий собственника в отношении спорного недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что членом семьи истца ответчик не является, вещей в квартире не имеет, после условного освобождения из мест лишения свободы мер к вселению в жилое помещение он не предпринимал, место его нахождения в настоящее время неизвестно.

Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, судебная корреспонденция, направленная по действующему адресу его регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в пунктах 63-68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчика следует признать извещенным о времени и месте рассмотрения дела. С учетом согласия стороны истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Йошкар-Оле, прокурор г.Йошкар-Олы в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации за собственником закреплено право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

дата> 

<

номер> и акта передачи квартиры от 

<

дата> 

<

номер> является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится внуком истцу ФИО1

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, вещей в жилом помещении не имеет, после условного освобождения из мест лишения свободы мер к вселению в квартиру он не предпринимал, место его нахождения в настоящее время неизвестно. 

Приняв во внимание изложенные обстоятельства, установив, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, отсутствие возражений ответчика относительно исковых требований, руководствуясь приведенным правовым регулированием, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

признать ФИО2 (паспорт 

<

номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артизанов А.И. 

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года