Дело № 2-1318/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захаровой Т.Л.

при секретаре Лебеднской Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г. Алушта, третье лицо: нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО7 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес>, третье лицо: нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО7 о включении земельного участка площадью 200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, который являлся отцом ФИО6 При жизни, ФИО5 решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок площадью 0,02 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес> Кузнечный, под огород. ФИО6 приняла наследство после смерти отца, получив свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус уведомила о невозможности оформить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поскольку право наследодателя на него не возникло, так как не была произведена государственная регистрация данного права, в связи чем, невозможно определить состав наследственного имущества и рекомендовано обращение в суд. Правовую позицию обосновывает ст.12,1112,1181 ГК РФ, ст.9 ЗК ФИО4, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №173-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики ФИО7 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО7» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Совета ФИО4 Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылаясь, что земельный участок невозможно определить как объект гражданских прав, поскольку его границы не установлены, нет точных данных о местонахождении участка. Наличие забора не свидетельствует о том, что земельный участок был сформирован.

Нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО7. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в ФИО1 Республики ФИО7 и. образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территориях Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО7, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО7 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.12.1 указанного закона до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики ФИО7 и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики ФИО7 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ №PK право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики ФИО7 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО4 Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Пунктом 3 Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Свидетельством о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается, что её отцом является ФИО5 

В соответствии со свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО7 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно архивной выписки Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выделен земельный участок площадью 0,02 га из земель сельского Совета в 

<

адрес> по пер.Кузнечному.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО7 уведомила ФИО5 о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО5, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности и государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО7 в отношении имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства после смерти наследодателя обратилась его дочь – ФИО6 Наследником в качестве наследственного имущества указана 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство – квартиру. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом направлено письмо о невозможности оформления свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка.

Из системного анализа данных норм права следует, что право собственности на земельные участки, переданные гражданам в собственность на основании Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков», возникает с момента принятия решения о передаче в собственность, которое является правоустанавливающим документом.

Таким образом, поскольку истец является наследником первой очереди, фактически приняла наследственное имущество, своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако лишена возможности получить свидетельство о праве собственности по закону на земельный участок, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на него и государственная регистрация права собственности наследодателя на имущество, суд полагает возможным включить данный земельный участок в наследственную массу и признать на него право собственности за истцом.

Доводы представителя ответчика, отклоняются судом, поскольку основаны на неверном толковании правовых норм.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО6, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в его состав, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок площадью 0,02 га по пер. Кузнечному 

<

адрес> Республики ФИО7, принадлежавший ему на основании решения Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО6, в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью 0,02 га по 

<

адрес> 

<

адрес> Республики ФИО7, принадлежавший наследодателю на основании решения Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО7 путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2019 г.