Дело № 2-3667/2024

УИД: 36RS0005-01-2024-004965-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С., 

при секретаре Дробышевой М.С., 

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа город Воронеж обратилась в Советский районный суд г. Воронежа с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городской округ город Воронеж на бесхозный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРН 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В соответствии с информацией Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 29.07.2024 в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с информацией Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 31.07.2024 объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре областной собственности не значится. 

В соответствии с ответом Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> на запрос управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, в архиве БТИ собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> установленном порядке не зарегистрировано.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заявитель - Администрация г.о. г. Воронеж в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен в установленном законом порядке. В письменном ходатайстве, приложенном к заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованное лицо – Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено в установленном законом порядке.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено в установленном законом порядке. 

Заинтересованное лицо - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено в установленном законом порядке.

Заинтересованные лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание также не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. 

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Как следует из материалов дела, 02.06.2019 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принята на учет как бесхозный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

Из ответа Управления жилищных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение, расположенной по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества (жилые объекты) городского округа 

<

адрес> не учитывается (л.д. 14).

Согласно ответу Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 15).

Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре областной собственности не значится (л.д. 16).

Согласно ответа из БТИ Советского района г.Воронежа № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве БТИ собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 17).

Из поквартирной карточки на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес> усматривается, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена ФИО1), с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3 (внучка ФИО1), ФИО3 (внук ФИО1), ФИО4 (внук ФИО1) (л.д.19).

В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ вх. № ФИО1 и ФИО2 к руководителю Управления жилищных отношений администрации г.о. г. Воронеж просили принять вышеуказанную квартиру в муниципальную собственность (л.д. 18).

Таким образом, в судебном заседании собственник вышеуказанных объектов недвижимости установлен не был.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, права на данный объект никто не заявлял.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

В соответствии со ст. 65 Устава городского округа г. Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Согласно ст. 48 Устава Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Указанный в заявлении объект недвижимости расположен в границах Муниципального образования городской округ город Воронеж, собственники данного объекта не установлены, установленный законом срок со дня постановки указанного выше объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.ст. 56, 67 ГПК РФ суд находит заявление Администрации городского округа г. Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Воронежа.

Мотивированное решение составлено 23.10.2024.

Судья Я.С. Литвинов