Дело №... 

УИД 54RS0№...-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года 

<

адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Терещенко О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, площадью №... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, СНТ «Шмель», участок №..., образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., в границах поворотных точек со следующими координатами: 

Х Y

1 №...

№...

№...

№...

№...

№...

В обоснование требований истец указал, что он является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «Шмель» на основании решения общего собрания, на его имя выписана членская книжка. С этого времени истец непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, однако ему было отказано, поскольку площадь земельного участка СНТ «Шмель» составляет 1 кв.м. Самостоятельно устранить причины, послужившие основанием для отказа в передаче земельного участка в собственность истец не может, в связи с чем обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик – администрация Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – СНТ «Шмель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - администрации Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Судом, на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания судом акта органа местного самоуправления недействительным, признания права, обязании совершить действия, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Судом установлено, что садовому некоммерческому товариществу «Шмель» для его расширения постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об отводе земли для общественных и производственных нужд» был отведен земельный участок в границах общества площадью 3,7 га.

Земельный участок СНТ «Шмель» поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №..., площадь указанного земельного участка 1 кв.м.

В соответствии со схемой расположения участков СНТ «Шмель» земельный участок №... находится в границах предоставленного СНТ «Шмель» земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером №... имеется план (чертеж, схема) земельного участка, на котором отображены поворотные точки земельного участка. На основании плана земельного участка видно, что земельный участок №... расположен в границах земельного участка. 

ФИО1 является членом СНТ «Шмель», что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок №....

Таким образом, факт наличия спорного земельного участка в СНТ «Шмель» и факт владения им истцом подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Членская книжка, представленная суду с отметками об оплате членских и целевых взносов, подтверждает доводы истца о том, что он несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также с содержанием участка.

Каких-либо претензий к ФИО1 по поводу владения и пользования, спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Шмель», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества. 

Исходя из вышеуказанного, спорный земельный участок является частью участка, предоставленного под организацию садового товарищества «Шмель» до 2001 года. При этом вид права, на котором земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, юридически значимым обстоятельством не является.

Земельный участок у СНТ «Шмель» не изымался.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку органом, уполномоченным распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрация Новосибирского района Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 608,0 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, СНТ «Шмель», участок №..., образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., в границах поворотных точек со следующими координатами:

Х Y

1 №...

№...

№...

№...

№...

№...

В удовлетворении исковых требований к администрации Новосибирского района Новосибирской области отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья (подпись) Е.В. Лисина