Дело № 2-2920/2024

УИД: 50RS0016-01-2024-002833-09

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Звезда-14» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Звезда-14» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указано, что истец, в соответствии с Уставом, является объединением собственников недвижимого имущества домовладения, в виде девятиэтажного дома, 4 подъезда, 144 кв. общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> а также управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы и проживают в кв. № по адресу: 

<

адрес>. Ответчики обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняет ненадлежащем образом. Общая задолженность за ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных и проживающих в квартире №, по адресу: 

<

адрес>, составляет в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, которая состоит из задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. и задолженности по оплате в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается Выпиской из лицевого счета (сверкой платежей) по л/с № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Определением мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими по делу возражениями. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 35 000 руб. и почтовые расходы в размере 838,84 руб. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом сведений о надлежащем извещении сторон о дне, времени и месте судебного разбирательства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчиков и третьего лица. 

Рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец, в соответствии с Уставом, является объединением собственников недвижимого имущества домовладения, в виде девятиэтажного дома, 4 подъезда, 144 кв. общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы и проживают в кв. № по адресу: 

<

адрес>. Ответчики обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняет ненадлежащем образом. Общая задолженность составляет в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, которая состоит из задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>. и задолженности по оплате в фонд капитального ремонта в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленным истцом расчетом, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, по оплате в фонд капитального ремонта в размере 

<

данные изъяты>. 

Представленный истцом расчет задолженности за оказанные коммунальные услуги, проверен судом и признан правильным. Контррасчет задолженности, доказательства оплаты коммунальных услуг, ответчиками не представлены.

Принимая во внимание, что доказательств отсутствия задолженности по оплате услуги по оплате коммунальных услуг ответчики в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за коммунальные услуги.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Определением мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими по делу возражениями. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЖСК «Звезда-14» в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу данной нормы права с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а также солидарно взыскать почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб..

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу положений ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг, размер которых с учетом конкретных обстоятельств дела, категории спора, сложности дела, объема оказанных юридических услуг, суд определяет в сумме 

<

данные изъяты> руб., что по мнению суда, является разумным пределом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Звезда-14» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ЖСК «Звезда-14» (ОГРН 

<

данные изъяты>) солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., а также почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ЖСК «Звезда-14» (ОГРН 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины по 

<

данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.Б. Родина

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2024 г.

Судья Т.Б. Родина