Дело № 2-692/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск

24 августа 2017 г.

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.

при секретаре Мосоловой Т.С.,

с участием:

представителя истца СХПК «Родина» – ФИО1,

представителя ответчика администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СХПК «Родина» к администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В 1985 году Хмелевским кирпичным заводом был построен жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В декабре 1987 г. вышеуказанный жилой дом был передан на баланс Колхозу «Родина».

Истец, Сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Родина», является правопреемником колхоза «Родина».

С указанного времени данный жилой дом полностью обслуживается истцом СХПК «Родина» и состоит на его балансе за инвентарным номером № 467 согласно инвентарной карточки № 1798 учета основных средств от декабря 1987 г., а также согласно справки, выданной СХПК «Родина». Указанный жилой дом использовался правопреемниками юридического лица в качестве временного вселения работников юридического лица на время сезонных работ.

На протяжении долгого периода времени в указанном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Жилой дом полностью обслуживается истцом.

Документов о передаче жилого дома Кирпичным заводом Колхозу «Родина» у истца не сохранилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 Хмелевского сельсовета за 2012-2016 г.г., лицевого счета № 27 сведений о правах на земельный участок (собственности, владении, пользовании, аренде) не имеется.

При этом, в списке членов хозяйства числится ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное лицо является дочерью бывшего работника СХПК «Родина» Д.А.И., который в настоящее время умер. ФИО3 в данном доме не проживает.

Причина внесения ФИО3 в качестве главы хозяйства истцу не известна, внесение было осуществлено ответчиком.

В настоящее время истец со своей стороны намеревается оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом надлежащим образом, однако, в связи с утратой документов, подтверждающих передачу имущества кирпичным заводом колхозу «Родина», реализовать свое право в ином порядке, кроме как судебном, не имеет возможности.

Представитель истца СХПК «Родина» – ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В 1985 году Хмелевским кирпичным заводом был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В декабре 1987 г. вышеуказанный жилой дом был передан на баланс Колхозу «Родина».

Истец, Сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Родина», является правопреемником колхоза «Родина».

С указанного времени данный жилой дом полностью обслуживается истцом СХПК «Родина» и состоит на его балансе за инвентарным номером № 467 согласно инвентарной карточки № 1798 учета основных средств от декабря 1987 г., в также согласно справки, выданной СХПК «Родина». Указанный жилой дом использовался правопреемниками юридического лица в качестве временного вселения работников юридического лица на время сезонных работ.

На протяжении долгого периода времени в указанном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Жилой дом полностью обслуживается истцом.

Документов о передаче жилого дома Кирпичным заводом Колхозу «Родина» у истца не сохранилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 Хмелевского сельсовета за 2012-2016 г.г., лицевого счета № 27 сведений о правах на земельный участок (собственности, владении, пользовании, аренде) не имеется.

ФИО3 является дочерью бывшего работника СХПК «Родина» Д.А.И., который в настоящее время умер. ФИО3 в данном доме не проживает.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Как указано выше, истец является правопреемником Колхоза «Родина».

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска СХПК «Родина».

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СХПК «Родина» удовлетворить.

Признать за СХПК «Родина» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., инвентарный номер №.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2017 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк