РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года г.Щёкино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующей Тюриной О.А., 

при секретаре Самсоновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-581/2025 (УИД №) по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права общей долевой собственности на гараж,

установил:

ФИО1, ФИО2, с учетом уточнений, обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на гараж, указывая на то, что они был приняты в члены ГПК «Восток», расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном кооперативе им был выделен земельный участок для строительства гаража. В 2002 году своими силами и на свои денежных средств они построили гараж (лит.Г) площадью по внутреннему обмеру 44,0 кв.м с подвалом (в лит. над Г помещение №) площадью 2,6 кв.м. с подвалом (в лит. над Г помещение №) площадью 17,0 кв.м. Гаражу был присвоен №. Спорным гаражом, как своим собственным, пользуются до настоящего времени, используют его по назначению, однако право собственности не зарегистрировали. Просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на гараж (лит.Г) № площадью по внутреннему обмеру 44,0 кв.м с подвалом (в лит. над Г помещение №) площадью 2,6 кв.м. с подвалом (в лит. над Г помещение №) площадью 17,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГПК «Восток» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Председатель ГПК «Восток», полномочия которого подтверждены протоколом общего собрания членов ГПК «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Восток, зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается копией свидетельства о регистрации юридического лица серия №.

Из технического паспорта на гараж, составленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж (лит.Г) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь по внутреннему обмеру 44,0 кв.м с подвалом (в лит. под Г помещение №) площадью 2,6 кв.м. с подвалом (в лит. под Г помещение №) площадью 17,0 кв.м. Субъектами права являются ФИО1, ФИО2, право собственности не зарегистрировано.

Из постановления главы администрации г. Щекино и Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Восток» из муниципальных земель 

<

адрес> для строительства кирпичных гаражей в районе УПП ВОС с восточной стороны» следует, что из муниципальных земель г. Щекино был изъят и предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Восток» земельный участок общей площадью 0,2645 га всего, в том числе 0,1320 га под гаражи, в постоянное (бессрочное) пользование для строительства кирпичных гаражей согласно прилагаемому списку (44 бокса).

Также судом установлено, что на основании Постановления администрации Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельных участков для эксплуатации гаражей, расположенных по адресу: 

<

адрес> для эксплуатации гаража № был выделен земельный участок площадью 26 кв.м, в районе кадастрового квартала с номером №.

Из представленных суду документов: списка членов ГПК Восток по фактическому использованию гаражей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы ФИО1, ФИО2 являются членами ГПК «Восток».

Из свидетельства серии №, выданного Межрайонной инспекцией ФНС России № по Тульской области, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица гаражный потребительский кооператив «Восток» внесена запись о создании юридического лица за основным регистрационным номером (ОГРН) №.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выданных председателем ГПК «Восток» ФИО3, усматривается, что ФИО1, ФИО2 являются членами гаражного потребительского кооператива «Восток», расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по взносам за гараж №, расположенный в ГПК «Восток», не имеют, и в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрели право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждый на вышеуказанный гараж.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое здание, адрес: 

<

адрес> гараж №.

Аналогичные сведения содержит выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещение (до 1998 года) гараж, адрес объекта: 301245,обл.Тульская, р-н Щекинский, 

<

адрес>, из которой следует, что право собственности не зарегистрировано.

Из анализируемых документов следует, что право собственности на спорный гараж, а также земельный участок под ним за истцами не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцами возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчика, истцы не имеют возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на гараж (лит. Г) № площадью по внутреннему обмеру 44,0 кв.м с подвалом (в лит. под Г помещение №) площадью 2,6 кв.м, с подвалом (в лит. под Г помещение №) площадью 17,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года.

Судья -