УИД 23RS0№-06

дело № 2-410/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 06 июня 2023 года 

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Величко А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителем ответчика- адвоката Спесивцевой О.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками по 1/2 доле каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО3 приходящийся истцам сыном и племянником. ФИО3 длительное время по мессту своей регистрации не проживает, его местонахождение истцам неизвестно, однако его регистрация в домовладении истцов создает неудобства, поскольку к ним регулярно приходят представителя кредитных организаций, судебные приставы-исполнители, угрожающие описать имущество в счет долгов ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО3 - адвокат Спесивцева О.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Новопокровскому району просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, приходит к следующему.

Так, ст. 35 Конституции РФ гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом достоверно установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из адресно-справочной информации, поступившей из ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района в настоящее время по адресу: 

<

адрес> проживает истец ФИО1 и его супруга ФИО4

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей и, согласно ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

Таким образом, акт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты. 

Поскольку ФИО3 фактически не проживает в спорном домовладении, не ведет с истцами совместное хозяйство, а так же у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования вышеуказанным домовладением, в связи с чем, ответчика следует признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая исковые требования истцов о возложении на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Новопокровскому району обязанности снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд полагает в их удовлетворении отказать, так как истцами не представлено суду доказательств обращения в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> с требованиями снять ответчика с регистрационного учета и отказа указанной организации в этом.

Кроме того, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.В. Хрипунова