Дело №

УИД 41RS0№-09

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Ян Я.Л., 

с участием:

представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО8, ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению обязательства,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФКГУ «Востокрегионжилье») обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению обязательства. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и членами его семьи подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение четырех месяцев после перечисления жилищной субсидии. При этом ФИО8 и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании. ДД.ММ.ГГГГ истцом принято решение о предоставлении ФИО8 и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Денежные средства перечислены ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 снят с учета нуждающихся в жилом помещении в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Министерство обороны РФ исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего постоянным жилым помещением в собственность путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО8 Срок для добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 направлено предупреждение об освобождении указанного жилого помещения совместно с членами семьи в добровольном порядке, однако ответчик добровольно обязательство о сдаче не исполнил. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в жилом помещении, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы. На основании изложенного истец просил суд обязать ФИО8, ФИО1, ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, а именно освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> представить в 3 отдел Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации документы, указанные в п. 3 соглашения: копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения; взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину.

Определением судьи Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО8 иск не признал, полагал, что он не подлежит удовлетворению. Пояснил, что является подполковником, проходит военную службу по контракту в войсковой части 

<

данные изъяты> дата окончания контракта ДД.ММ.ГГГГ Он и члены его семьи с декабря 2012 г. постоянно проживают в квартире по адресу: г. 

<

адрес> соответствии с решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время дочь ФИО2 обучается в Дальневосточном федеральном университете, адрес временной регистрации: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему была перечислена денежная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения из расчета на него и его дочь. С получением денежной субсидии он приступил к поиску жилого помещения, в мае 2019 г. удалось найти квартиру. В июне 2019 г. должна была состояться сделка, однако у собственника квартиры внезапно ухудшилось здоровье, он перенес несколько операций, в связи с чем отложил продажу квартиры и свой переезд на материк на более поздний срок, когда пройдет послеоперационная реабилитация, но не позднее мая 2020 

<

адрес> устная договоренность состоялась, он прекратил поиски другого жилья, в связи с чем его семья не может освободить занимаемую служебную квартиру. Просил продлить срок исполнения соглашения (заключить новое) о сдаче им и членами его семьи занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участия не принимала, в переданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В направленном в суд ходатайстве просила производство по делу по требованиям ФКГУ «Востокрегионжилье» к ней прекратить, поскольку она обучается на пятом курсе по очной форме в Дальневосточном федеральном университете, по адресу: г. 

<

адрес> не зарегистрирована и не проживает. Все свое имущество и личные вещи перевезла по адресу фактического проживания в 

<

адрес>. Указала, что требования истца исполнила. Просила государственную пошлину не взыскивать.

Третье лицо администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя не направило. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО7 и ответчика ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Федеральный закон № 76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В силу п. 14 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе обязывает военнослужащих и членов их семей при получении жилищной субсидии освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение, сняться с регистрационного учета по нему.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Петропавловск-Камчатский городской округ.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Департаментом управления жилищным фондом администрации ПКГО (наймодатель) и ФИО8 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, 

<

адрес> для временного проживания в нем (л.д. 14-15).

Согласно п. 2 договора жилое помещение предоставляется на период прохождения военной службы по контракту до ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена ФИО1 и дочь ФИО2 (п. 4 договора).

Из акта-приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наймодатель принял во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № п. 5 указанного договора изложен в следующей редакции: «Настоящий договор заключается на период прохождения военной службы по контракту до ДД.ММ.ГГГГ» (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» (уполномоченный орган), ФИО8 (гражданин) и члены его семьи – ФИО1 и ФИО2 в лице ФИО8 на основании доверенности, подписали соглашение о сдаче жилого помещения, согласно которому уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет гражданину и членам его семьи субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый гражданином для этих целей (л.д. 9).

Согласно п. 2 соглашения о сдаче жилого помещения условием перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами его семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ (муниципального жилищного фонда), расположенного по адресу: г

<

адрес>, занимаемого на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, другому военнослужащему в порядке п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», включенному в список на предоставление служебного жилого помещения по согласованию с 3 отделом ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ.

В соответствии с п. 3 соглашения о сдаче жилого помещения гражданин и члены его семьи не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет обязуются расторгнуть договор служебного найма; освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного помещения жилое помещение, указанное в п. 2 соглашения; сняться с регистрационного учета по указанному адресу; сдать указанное жилое помещение другому военнослужащему в порядке п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» по соответствующему акту, после чего предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимали жилое помещение, выписку из поквартирной карточки с отметками о снятии с регистрационного учета; копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности за коммунальные платежи; акт приема-передачи жилого помещения другому военнослужащему в порядке п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», включенному уполномоченным органом в список на предоставление служебного жилого помещения.

Из копии контракта о прохождении военной службы следует, что данный контракт заключен между ФИО8 и от имени Российской Федерации Министерством обороны РФ о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ на срок до наступления предельного возраста пребывания на военной службе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» принято решение № о предоставлении ФИО8 и совместно проживающему с ним члену семьи ФИО2 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 10).

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № жилищная субсидия в указанном размере была перечислена ФИО8 на расчетный счет, указанный им в заявлении о перечислении жилищной субсидии (л.д. 11, 7).

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, на основании п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ в связи с получением в установленном порядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения (л.д. 6). 

ДД.ММ.ГГГГ 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» направляло в адрес ФИО8 предупреждение о необходимости исполнить принятое на себя обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения (л.д. 13).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Министерство обороны РФ выполнило обязательство по предоставлению военнослужащему ФИО8 и членам его семьи жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца пояснил суду, что ответчики до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. 

<

адрес>, не сдали, документы, указанные в п. 3 соглашения, а именно: копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения в уполномоченный орган не представили.

Доказательств обратного суду не представлено, не имеется таковых и в материалах дела.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчики соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче и освобождении занимаемого жилого помещения в течение четырех месяцев с момента получения субсидии не исполнили, в то время как при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы, суд приходит к выводу о том, что требования ФГКУ «Востокрегионжилье» об обязании ФИО8, ФИО1, ФИО2 исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> представить в 3 отдел Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации документы, указанные в п. 3 соглашения, а именно: копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

При этом суд учитывает, что, подписав соответствующее соглашение об освобождении занимаемого жилого помещения не позднее 4-х месяцев с момента перечисления денежных средств на расчетный счет, ответчики выразили согласие и приняли обязательство по сдаче служебного жилого помещения в конкретный срок, который должен был ими быть учтен при распоряжении средствами предоставленной субсидии. 

Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

Не имеет правового значения, а потому не принимается во внимание довод ответчика о том, что жилое помещение на средства предоставленной субсидии не было приобретено по причине ухудшения состояния здоровья продавца. У ответчика имелось достаточно времени для поиска другой квартиры для приобретения в собственность на средства субсидии.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она исполнила обязательство, выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои личные вещи, проживает по месту обучения в 

<

адрес>, в связи с чем производство по делу в части требований, предъявленных к ней, подлежит прекращению, отклоняются судом, поскольку соглашение исполнено не в полном объеме, так как ответчики не представили истцу копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения. 

В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание характер действий, которые необходимо произвести, а также требования разумности, суд считает возможным установить ответчикам срок для исполнения обязательства о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Оснований для предоставления более длительного срока для исполнения обязательства ответчиками суд не усматривает.

Довод ответчика о продлении срока исполнения соглашения (заключить новое) о сдаче им и членами его семьи занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ суд не принимает во внимание, поскольку в данном случае предусмотрен иной судебный порядок, в частности порядок, установленный ст. 203 ГПК РФ.

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Востокрегионжилье» в части возложения на ФИО8, ФИО1, ФИО2 обязанности сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и представить в 3 отдел Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета суд полагает необходимым отказать, поскольку ответчики зарегистрированными в спорном жилом помещении не значатся, а значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по месту нахождения войсковой части 22953, что подтверждается копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение и выпиской из домовой книги войсковой части 22953 (л.д. 17). 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по 100 руб. с каждого. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Обязать ФИО8, ФИО1, ФИО2 в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представить в 3 отдел Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации документы, указанные в п. 3 соглашения, а именно: копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в части возложения на ФИО8, ФИО1, ФИО2 обязанности сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и представить в 3 отдел Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета отказать. 

Взыскать с ФИО8 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 100 руб. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 100 руб. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 100 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2019 г. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса 

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-6323/2019, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.