ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Маслобоевой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-660/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит: 

- обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок из земель сельхозназначения, кад. № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м, расположенный по адресу: ...., путем его продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО3 в пользу ФИО1 по исполнительному листу ФС №, выданному Иркутским районным судом ....;

- обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок из земель сельхозназначения, кад. № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~.м, расположенный по адресу: ...., путем его продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО3 в пользу ФИО1 по исполнительному листу ФС №, выданному Иркутским районным судом ....;

- обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок из земель сельхоз назначения, кад.№ с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м, расположенный по адресу: ...., путем его продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО3 в пользу ФИО1 по исполнительному листу ФС №, выданному Иркутским районным судом .....

В обоснованиеи исковых требований истец указал, что в производстве Иркутского районного суда .... находилось гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, расходов на уплату государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя. Решением Иркутского районного суда .... от **/**/**** исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворены. С ФИО3 в пользу ФИО4 взыскано ~~~ рублей. Решение суда вступило в законную силу **/**/****

В ходе рассмотрения гражданского дела №, определением Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** на земельные участки принадлежащие ФИО3 на праве собственности были наложены обеспечительные меры, а именно запрет на:

Земельный участок из земель сельхоз назначения, кад. № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ....;

Земельный участок из земель сельхоз назначения, кад. № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .....

ФИО1 в Иркутском районном суде Иркутской области был получен исполнительный лист ФС №. На основании исполнительного листа ФС №, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ~~~ возбудил исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 В последующем возбужденное исполнительное производство было объединено в сводное исполнительное производство №-СД.

До настоящего времени ни принудительно, ни добровольно ответчиком, должником по исполнительному производству, задолженность не погашена.

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки, в том числе:

Земельный участок из земель сельхоз назначения, кад. № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м, расположенный по адресу: ....;

Земельный участок из земель сельхоз назначения, кад.№ с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м, расположенный по адресу: ....;

Земельный участок из земель сельхоз назначения, кад.№ с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м, расположенный по адресу: .....

Иного имущества и денежных средств должника, за счет которых могли быть исполнены требования ФИО1, в ходе исполнительного производства не установлено, в связи с чем истец полагает, что единственным способом удовлетворения требований в рамках исполнительного производства, это обращение взыскание на земельные участки принадлежащие ответчику на праве собственности, которые не являются имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что решение Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** не исполнено. Должником по исполнительному производству, задолженность не погашена. Единственным способом защиты прав взыскателя является обращение взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику. В связи с неявкой ответчика, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, почтовый конверт с судебным уведомлением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, оценивая перечисленные нормы законы, а также ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующую равенство всех перед судом, суд приходит к выводу, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно абз. 1 ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ответчика ФИО3 взыскана сумма неосновательного обогащения в размере ~~~ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~ руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ~~~ руб. Решение вступило в законную силу.

На исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области находится исполнительное производство №-Ип, возбужденное **/**/****, на основании исполнительного листа № от **/**/****, выданного Иркутским районным судом Иркутской области о взыскании задолженности с ФИО3 в размере ~~~ рублей.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Из представленных в материалы дела Выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельных участков с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ...., с кадастровым номером № расположенным по адресу: ...., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ...., является ФИО3.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по .... С. остаток задолженности по исполнительному производству в отношении ФИО3 составляет ~~~ рублей.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств погашения суммы задолженности по исполнительному производству, возражений против иска также не представлено.

Согласно представленного в материалы отчета об оценке № от **/**/**** проведенного ООО «Межрегиональная компания «Союз» рыночная стоимость земельного участка с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~ кв.м, расположенного по адресу: ...., западнее д. Усть-Куда, на о. Лиственничный, в пойме р. Ангара составляет ~~~ рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ~~~.м, расположенного по адресу: .... составляет ~~~ рублей.

Таким образом, общая стоимость земельных участков с кадастровым №, с кадастровым № составляет ~~~ рублей, что не превышает суммы задолженности ФИО3 перед ФИО1 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик до настоящего времени не предпринял никаких мер к погашению задолженности перед истцом, наличие которой подтверждено вступившими в законную силу судебными актами, а также отсутствуют установленные ст. 446 ГПК РФ условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, находит заявленные требования обоснованными.

Сведений о том, что на земельном участке имеются строения, представленные суду документы не содержат. 

При установленных обстоятельствах, исследовав материалы дела, и с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, а также соразмерности заявленных требований, уклонение ответчика от исполнения исполнительного производства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Так, судом установлено, что решением Иркутского районного Иркутской области от **/**/**** по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме. Суд взыскал с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере ~~~ рублей и обратил взыскание на предмет залога - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения личного, подсобного хозяйства, общая площадь ~~~ кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ...., кадастровый (или условный) №.

Решение Иркутского районного суда Иркутской области от **/**/**** вступило в законную силу **/**/****. 

При таких обстоятельствах, когда ранее судом уже было обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером № суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 частично, обратив взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить частично. 

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО3 в пользу ФИО1 по исполнительному листу ФС №, выданному Иркутским районным судом Иркутской области на:

- земельный участок, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером №;

- земельный участок, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером №. 

Установить способ реализации – путём продажи с публичных торгов.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером № - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Н. Борзина