Дело № 2-132/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.03.2019 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре – Хабиевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СК «Новый город» о взыскании денег,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что между ним и «Строительная компания «Новый Город» было заключено Соглашение от 28.09.2018г. о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного № от 08.06.2016г. 

В соответствии с п 1. Соглашения стороны пришли к соглашению о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного № от 08.06.2016г. в связи с поступившим заявлением от участника долевого строительства о расторжении договора и возврата уплаченных денежных средств в размере 1 000 000 рублей.

В соответствии с п. 3 Соглашения, денежные средства внесенные участником долевого строительства в соответствии с указанные договором в пользу Застройщика в счет уплаты Договора, подлежат возврату Участнику любым не запрещенным законом способом в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация Соглашения была проведена 30.10.2018г. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (номер регистрации №).

В настоящее время ответчик не выплатил причитающуюся Истцу денежную сумму. Неоднократные обращения Истца к Ответчику о выплате денежных средств были Ответчиком проигнорированы.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Период просрочки составляет 44 дня (с 28.11.2018г. по 10.01.2019г.).

Просит суд взыскать с ООО «Строительная компания «Новый Город»» (ИНН №) в пользу ФИО2, сумму задолженности по соглашению от 28.09.2018г. о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного № от 08.06.2016г., в размере 1 000 000 рублей, проценты на сумму долга в размере 9 212 рублей 33 копейки, госпошлину в размере 13 246 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования полностью поддержал. 

Представитель ответчика – директор ФИО6 в судебном заседании возражения на иск не имел.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что между истцом и ответчиком заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п 1. которого стороны пришли к соглашению о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного № от 08.06.2016г. в связи с поступившим заявлением от участника долевого строительства о расторжении договора и возврата уплаченных денежных средств в размере 1 000 000 рублей.

В соответствии с п. 3 Соглашения, денежные средства внесенные участником долевого строительства в соответствии с указанные договором в пользу Застройщика в счет уплаты Договора, подлежат возврату Участнику любым не запрещенным законом способом в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора.

Указанное соглашения зарегистрировано 30.10.2018г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (номер регистрации №).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, проценты на сумму долга в связи с нарушением срока возврата составили 9212,33 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Строительная компания «Новый город» в пользу ФИО1 сумму задолженности по соглашению от 28.09.2018 г. о расторжении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от 08.06.2016г., в размере 1 000 000 рублей, проценты на сумму долга в размере 9212,33 рублей. 

Взыскать с ООО «Строительная компания «Новый город» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 13 246 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в месячный срок со дня принятия через суд первой инстанции. 

Председательствующий А.Х. Арсланалиев