Дело № 2-430/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Подгорной ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, 3-лицо Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ФИО1 ФИО12 и члены её семьи: муж – ФИО1 ФИО13., сын ФИО1 ФИО14 проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № Указанная квартира предоставлена Министерством обороны Российской Федерации по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 ФИО15., представителей ответчиков Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, третьих лиц ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО17. и представителя Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Истец ФИО1 ФИО18. и третье лицо ФИО1 ФИО19. ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено, возражения относительно заявленных требований не представлены. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Кроме того, к полномочиям Министерства обороны РФ относится принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда.

В соответствии с Положением о Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, утвержденным Приказом Министра обороны РФ от 29.12.2020 N 744, Департамент жилищного обеспечения является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации, отвечающему за организацию управления имуществом, расквартирования войск (сил), жилищного и медицинского обеспечения, основными задачами которого является, в том числе: организация обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан данный жилищный фонд. 

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст.125 ГК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 ФИО20 и члены её семьи: муж – ФИО1 ФИО21 сын ФИО1 ФИО22 проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года признано недействительным постановление Главы Наро-Фоминского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в разряд служебных квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Признан недействительным служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО1 ФИО23 на право занятия вышеуказанной квартиры. На 

<

адрес> КЭЧ района МО РФ возложена обязанность заключить с ФИО1 ФИО24 с учетом членов его семьи /жена, сын, дочь/ договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> КЭЧ района МО и ФИО1 ФИО25 заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которого Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю по договору социального найма в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны России, расположенное по адресу: 

<

адрес> Членами семьи указаны: жена – ФИО1 ФИО26 дочь – ФИО1 ФИО27., сын – ФИО1 ФИО28 

Квартира согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) имеет площадь всех частей здания 69,4 кв.м, общую площадь жилых помещений 67,9 кв.м., жилую площадь 42,9 кв.м. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № Минобороны России сообщило, что балансодержателем спорного жилого помещения является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № №-нс ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ сообщило, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения в порядке приватизации возможно осуществить в рамках гражданского судопроизводства.

ФИО1 ФИО29. не пользовалась правом на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ МО «МОБТИ» Наро-Фоминский филиал ГБУ МО «МОБТИ» не располагает сведениями о том, что ФИО1 ФИО30. владела на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ года. 

ФИО1 ФИО31. и ФИО1 ФИО32. отказались от участия в приватизации и дали свое согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО1 ФИО33

Судом также установлено, что ФИО1 ФИО34 подполковник запаса, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в Вооруженных Силах Российской Федерации на офицерских должностях. Уволен в запас Вооруженных Сил РФ в связи организационно штатными мероприятиями, что подтверждается Справкой военного комиссариата 

<

адрес> района г. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 ФИО35 основаны на законе, подтверждены допустимыми доказательствами и подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка либо является служебным стороной ответчика в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что основания к отказу в приватизации жилого помещения отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению. 

Судебное решение, устанавливающее право на квартиру, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО36 к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО37 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, площадью 6,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральный судья Т.В. Кичина