Дело № 2-1230/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-000846-63) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 августа 2025 г. 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи: Малеева А.А., 

при секретаре судебного заседания Греховой Т.А., 

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она является законным представителем (матерью) несовершеннолетнего ФИО4, *** года рождения. Ему на праве собственности принадлежит ? доли жилого помещения расположенного по адресу: ****. Собственниками вышеуказанного помещения являются ФИО2, ФИО3, которым принадлежит ? и ? доли в данном жилом помещении.

Согласно плану жилого помещения вышеуказанное жилое помещение состоит из 3-х комнат площадью 12,3 кв.м, 17,4 кв.м, 12,8 кв.м.

В добровольном порядке между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением достигнуть не удалось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 209,244, п. 1 ст. 247 ГК РФ, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, просит суд: определить порядок пользования жилым помещением квартирой ... в **** в ****, определив для пользования:

ФИО4: жилую комнату площадью 12,3 кв.м., 

ФИО2: жилую комнату площадью 12,8 кв.м., 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, ответчиком предоставлено заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, ответчиком предоставлено заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны.

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО4 родился ***, матерью указана ФИО5, отцом - ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ... ... от ***.

ФИО5 сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака № ... от 10.09.2024. Брак расторгнут.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является законным представителем (матерью) несовершеннолетнего ФИО4, *** года рождения. Ему на праве собственности принадлежит ? доли жилого помещения расположенного по адресу: ****. Собственниками вышеуказанного помещения так же являются ФИО2, ФИО3, которым принадлежит ? и ? доли в данном жилом помещении соответственно.

Согласно технического паспорта жилого помещения по адресу: **** от ***, данное жилое помещение состоит из: жилой комнаты ... площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты ... площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты ... площадью 12,3 кв.м., вспомогательных бытовых помещений – кухня ... площадью 7,5 кв.м., туалет ... площадью 1,2 кв.м., ванная ... площадью 2,6 кв.м., коридор ... площадью 10,2 кв.м., шкаф ... площадью 0,3 кв.м., кладовая ... площадью 1,2 кв.м.

В силу положений ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положений ст.247 Гражданского кодекса РФ и вышеуказанных разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество), а также с учетом реальной возможности пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2008 № 831-0-0, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в жилом доме, находящимся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств.

Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, ответчиками предоставлены заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ им судом разъяснены и понятны.

В соответствии с требованиями ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Основанием иска являются обстоятельства, на которые истец ссылается, обосновывая свои материальные требования. При этом признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме, то есть, доведено до суда по правилам ст. 173 ч. 1 ГПК РФ, что отражено в адресованных суду заявлениях ответчиков 

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. 

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав других лиц, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме, так как признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения требований истца судом согласно ст. 198 ч. 4 абз.2 ГПК РФ, в мотивировочной части решения которого указывается только на признание иска ответчиками и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой ... в **** в ****, определив для пользования:

ФИО4 (свидетельство о рождении серии ...): жилую комнату ... площадью 12,3 кв.м., согласно технического паспорта жилого помещения от ***; 

ФИО2 (паспорт серии ...): жилую комнату ... площадью 12,8 кв.м., согласно технического паспорта жилого помещения от ***;

ФИО3 (паспорт серии ...): жилую комнату ... площадью 17,4 кв.м., согласно технического паспорта жилого помещения от ***; 

вспомогательные бытовые помещения – кухня ... площадью 7,5 кв.м., туалет ... площадью 1,2 кв.м., ванная ... площадью 2,6 кв.м., коридор ... площадью 10,2 кв.м., шкаф ... площадью 0,3 кв.м., кладовая ... площадью 1,2 кв.м. согласно технического паспорта жилого помещения от ***, оставить в совместном пользовании ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 02.09.2025.

Судья: А.А.Малеев