№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н..,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право на жилую площадь, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с требованиями к ФИО4, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - комнатной №, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что он (истец) является собственником жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В принадлежащей ему на праве собственности комнате в настоящее время зарегистрирован бывший собственник ФИО4, которая не проживает в указанной комнате с 2004 года, членом его семьи не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, так как ему (истцу) неизвестно ее местонахождение, в связи с чем вынужден был обратиться с настоящими требованиями в суд. 

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО6 является собственником жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года№ (л.д. 6-8, 10, 21-22). 

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ранее ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО4 подарила ФИО6 комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Вместе с тем, с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снялась. С 2004 года ответчик в указанной комнате не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг, ее вещей в спорной комнате не имеется (л.д. 11, 12). 

Из ответа Подольского городского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи акта о смерти на гражданку ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 34, 36). 

Из ответа ГУ-ГУ ПФ РФ № по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в действующей и архивной базе получателей пенсии и иных социальных выплат Управления и в Федеральной базе пенсионеров РФ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, пом. 3 не значится. (л.д. 38). 

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учетграждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение ответчика прекращено в связи с его отчуждением, формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истца, доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова