Дело №

УИД: №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 сентября 2023 года 

<

адрес>

<

адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Заставской И.И., 

при секретаре судебного заседания Вылегжаниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в 

<

адрес> 

<

адрес> с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью 771 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> участок №.

Согласно доводам истца, постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> в постоянное (бессрочное) пользование отведен земельный участок общей площадью 30 га для организации садоводческого товарищества 

<

данные изъяты>, выдан государственный акт на право собственности на землю НСО №.

ДД.ММ.ГГГГ создано некоммерческое садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>

Истцу ФИО1 был выделен земельный участок №, и ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены некоммерческого садоводческого товарищества 

<

данные изъяты>». Он решил оформить земельный участок в собственность. В 2019 году земельно-кадастровая компания «Геостарт» произвела кадастровые работы по межеванию земельного участка №, формированию его границ.

В представленной схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории отображены координаты поворотных точек границ земельного участка с местоположением: НСО, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> участок №, площадь участка составляет 

<

данные изъяты>.м, образуемый земельный участок находится в составе земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ за № Департамент имущества и земельных отношений 

<

адрес> сообщил, что возможно считать земельный участок с кадастровым номером № не относящимся к землям неразграниченной собственности и потому у Департамента отсутствуют основания по распоряжению земельными участками на территории 

<

данные изъяты> В обоснование такого вывода Департамент имущества и земельных отношений 

<

адрес> ссылается на то, что земельный с кадастровым номером № предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Сибирскому научно-исследовательскому институту геологии, геофизики и минерального сырья, по п. 1 ст. 3.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок относится к федеральной собственности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, о дате судебного заседания извещена, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – 

<

данные изъяты> в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – 

<

адрес> в суд не явился, извещен, направил в суд отзыв, согласно которому департамент не уполномочен осуществлять распоряжение спорными земельными участками, полномочия по распоряжению земельными участками отнесены к органу местного самоуправления, на территории которого находится спорный земельный участок.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с 2010 года по настоящее время земельный участок № в 

<

данные изъяты>» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену 

<

данные изъяты>» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в 

<

данные изъяты>

Таким образом, у истца, как члена 

<

данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан 

<

данные изъяты>» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено 

<

данные изъяты>», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой ФИО1, выпиской из протокола общего собрания членов 

<

данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ №; схемой расположения земельного участка; ответом Департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; справкой 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Возражения 

<

адрес> 

<

адрес> судом о том, что истец не представил сведений об обращении в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в установленном законом порядке, не принимаются, поскольку гражданско-правовым законодательством по данной категории дел претензионный порядок урегулирования спора не предусмотрен как обязательный.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обозначенных характерными точками границ:

№ 

1 

№ 

№ 

2 

№ 

№ 

3 

№ 

№ 

4 

№ 

№ 

Площадь, кв. м 

№ 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес> 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставская