Гражданское дело № 2-805/2024

УИД 25RS0006-01-2024-001318-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев

Приморского края 21 октября 2024 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Никитиной Ю.С., при секретаре Щербиной И.Ю., 

с участием истца ФИО1., представителя ответчика - адвоката Иващенко В.М., помощника прокурора г. Арсеньева Засорина И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В период брачных отношений она зарегистрировала в жилом помещении ответчика ФИО2 После прекращения брачных отношений ФИО2 выехал в другое постоянное место жительства, в общежитие по месту работы, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить, дополнительно указав, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> приобретена в ипотеку до брака. Собственник квартиры она, все расходы по квартире несет единолично, в том числе и по ипотечному договору. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявлял. Ответчику судом для представления его интересов назначен адвокат Иващенко В.М., который в судебном заседании полагал в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Засорина И.К., полагавшего исковые требования истца законными и обоснованными, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует ст. ст. 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). 

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в ДД.ММ.ГГГГ присвоен номер государственной регистрации № 3. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Материалами дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ВC №от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, с присвоением фамилии жене после заключения брака – ФИО2. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака II-ВC № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным старшим участковым уполномоченным ОУУП и ДН МО МВД России «Арсеньевский», ФИО2 ранее проживал по адресу: 

<

адрес>, пер

<

адрес>, 

<

адрес> совместно с ФИО1 В 2020 году вступили в брак, в 2021 году расторгли брак. Квартира оформлена в ипотеку на имя ФИО1 в 2019 году. В настоящее время ФИО2 выехал из указанной квартиры и проживает в общежитии, предоставленном по месту работы ПАО «Прогресс» по 

<

адрес>, 

<

адрес>. Поддерживает связь с женой без близкого личного общения, периодически приходит к своему ребенку. 

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО12 указала, что ответчик ФИО2 с 2021 года проживает в общежитии от завода, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в квартире ФИО1 не проживает, вещей его там нет. Коммунальные платежи по спорной квартире он не оплачивает, и ремонт там не производил. Самостоятельно выписаться из квартиры истца он отказывается. У его родителей есть четырехкомнатная квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес> он там может прописаться.

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «ААК «Прогресс» им. Н.И. Сазыкина в лице заместителя директора по управлению персоналом ФИО14 (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель), Наймодатель на правах собственника жилого помещения сдает, а Наниматель принимает по краткосрочному найму в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, для использования в целях проживания. Срок найма установлен на 11 месяцев – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, 

<

адрес> не проживает, в настоящее время лишь сохраняет регистрацию, каких-либо личных вещей ответчика в доме истца не имеется, что подтверждается, в том числе,копией договорасоциального найма № от ДД.ММ.ГГГГ,ответом старшего участкового уполномоченного ОУУП и ДН МО МВД России «Арсеньевский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в жилом помещениине проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, он длительное время проживает по другому адресу.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени. 

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер, его личные вещи в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судебными органами.

В тоже время, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета. 

Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 12, 14, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края,(ИНН №)утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ю.С. Никитина

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2024 года.