Дело № 2 – 342/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2020 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М., 

при секретаре Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах которой по доверенности действует ФИО2, к администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим заявлением, указав в обоснование, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области был заключен договор социального найма №. Совместно с заявителем в жилое помещение был вселен её сын ФИО3, который в последующем от приватизации отказался. В приватизации жилого помещения во внесудебном порядке было отказано в связи с тем, что не проведены необходимые регистрационные действия в отношении спорного жилого помещения. С учетом уточнения, ФИО1 просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика - администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом, согласно предоставленного заявления исковые требования признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру в жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д.16-17).

С истцом заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения (л.д. 9-11), согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ее сын ФИО4.

В квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> зарегистрирована истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 19).

Истец ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» (л.д. 15).

ФИО4 правопритязаний на спорный объект недвижимости не заявил (л.д.12).

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору передачи в счет помощи жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования заявителя о признании за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, в интересах которой по доверенности действует ФИО2, к администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.М. Долженко

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2020