Дело №2-590/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является ее супруг ФИО3 Право собственности за ними зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления и подписания указанного договора купли-продажи в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 На основании п.8 договора купли-продажи жилого дома ФИО2 взято обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора. Однако до сегодняшнего дня ответчик с регистрационного учета не снят, что подтверждается справкой Талицкого городского округа МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» о прописке. Ответчик- ФИО2 в указанном жилом доме проживал в 2008г. около месяца. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу прежним собственником дома В., регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. С 2008 года ответчик в указанном доме не проживает. Его настоящее место жительства истцу неизвестно. Контактов с ответчиком не поддерживают. В настоящее время ФИО1 обратилась в УФМС в Талицком районе для исключения записи о прописке ответчика, но ей отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2 в указанный жилой дом не вселялся как член семьи, не является членом семьи собственников жилого помещения, не является собственником данного жилого помещения, не проживал совместно в доме с собственником жилого помещения, договором купли-продажи жилого дома не закреплено за ним право пользования данным жилым помещением бессрочно. Факт не проживания ответчика в жилом доме длительное время подтверждается свидетельскими показаниями.

В связи с этим истец считает, что ответчик в силу ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением.

Также ФИО1 понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также расходы на услуги адвоката за составление искового заявления 2000 рублей.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы 300 рублей - размер государственной пошлины и 2000 рублей - составление искового заявления. Всего 2300 рублей.

В последующем истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.

В судебное заседание не явился третье лицо на стороне истца ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.32,34).

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, по 1/2 в праве общей долевой собственности каждый, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10,24-25). 

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.11). 

Ответчик никогда не являлся членом семьи собственника.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетелей.

Как пояснили свидетели В., К., ответчик никогда в спорном доме не проживал, был только зарегистрирован по указанному адресу, чтобы устроиться на работу. 

При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.4 истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Согласно приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.12 истцом понесены расходы по оплате юридических услуг за консультацию, составление искового заявления в сумме 2000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300,00 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 2000 рублей в возмещение расходов по оплате юридических услуг, всего 2300 (две тысячи триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.