Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года с. Петропавловка

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Калашниковой Е.И., при секретаре Вандановой Н.Д., с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО СП «Джидинское», Комитету по градостроительству, имущественным и земельным отношениям и экологии Администрации МО «

<

адрес>», ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 Мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца остались дом и земля, с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца истец полностью распоряжается указанным имуществом. После смерти родителей истец сдает указанный дом и земельный участок, проводит там ремонт, задолженности по оплате электроэнергии и вывозу мусора не имеет. Сестра истца ФИО4 не претендует на указанное имущество. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала по приведенным основаниям.

Представитель ответчика Комитета по градостроительству, имущественным и земельным отношениям и экологии Администрации МО «

<

адрес>», ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Джидинское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, показания свидетеля ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из содержания статьи 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

При наследовании имущество умершего (наследство) в силу ст. ст. 1110 и 1112 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание.

Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края Россия (свидетельство о смерти I-АЖ №).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ответа нотариуса Джидинского нотариального округа ФИО8, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

После смерти отца ФИО2 фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Из расчетной ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, финансового лицевого счета № за декабрь 2022 г.- декабрь 2025 г. следует, что задолженность по оплате за вывоз ТКО и электроэнергию отсутствует.

В суде достоверно установлено, что спорным недвижимым имуществом после смерти отца пользовался (пользуется) истец. Право собственности наследодателя ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в БТИ, приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен технический паспорт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под жилым домом наследодателю ФИО3 предоставлен на основании постановления 

<

адрес> «О передаче земельного участка в собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение.

ФИО4 (дочь наследодателя) от наследства после смерти матери ФИО1 отказалась, возражений на исковое заявление не представила, против удовлетворения искового заявления не возражала.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

По приведенным обстоятельствам, принимая во внимание, что срок принятия наследства истек, следует признать за истцом право собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Судебных расходов подлежащих взысканию не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к Администрации МО СП «Джидинское», Комитету по градостроительству, имущественным и земельным отношениям и экологии Администрации МО «

<

адрес>», ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт №, выдан МВД по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования:

- на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №,

- квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 40.3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Джидинский районный суд РБ.

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2026 года.

Судья: подпись Е.И. Калашникова

Копия верна:

Судья Е.И. Калашникова