Дело № 2-2465/2019 78RS0014-01-2018-009102-09 

11.04.2019 в окончательной форме 16.04.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Н. А. Бурдановой, 

при секретаре Д. В. Рохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "УО Профсервис", ФИО2, ПАО "ТГК-1" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит:

- определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 (одной второй) доле каждому собственнику;

- обязать ответчика ООО "УО Профсервис" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2;

- обязать ответчика ПАО "ТГК-1" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ПАО "ТГК-1" в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, полагал исковые требования не подлежащим удовлетворению. В обоснование своей позиции по иску представитель ответчика указывает, что истец к ПАО "ТГК-1" с заявлением о разделении лицевого счета не обращался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом путем направления телеграммы по адресу регистрации.

Ответчик ООО "УО Профсервис" в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела. 

В соответствии с п.2.1 ст. 113 ГПК РФ организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

ООО "УО Профсервис" извещено о возбуждении гражданского дела в суде (л.д.52-54), возражений на исковое заявление суду не представило. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит истцу и ответчику ФИО2 в равных долях – по 1/2 у каждого.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось, доказательств иного суду не представлено. 

Таким образом, сособственники обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества в равных долях – по 1/2 доле. Иск об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании 

<

адрес> между сособственниками подлежит удовлетворению. Присуждается содержание имущества: ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 - 1/2 доля.

Управляющей компанией многоквартирного дома выступает ответчик ООО "УО Профсервис". ПАО В настоящее время организация выставляет единую квитанцию по лицевому счету спорной квартиры. 

В связи с наличием у управляющей организации ООО "УО Профсервис" задолженности по оплате потребленных энергоресурсов, ПАО "ТГК-1" с 01.12.2017 отказалось от исполнения договора теплоснабжения в части поставки энергоресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения на индивидуальные нужды, и вступило в прямые договорные отношения с потребителями (л.д.63). В настоящее время организация также выставляет единую квитанцию по лицевому счету спорной квартиры. 

Поскольку судом определен порядок и размер участия сособственников в содержании имущества, на организации возлагается обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание 

<

адрес> каждому из сособственников: ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 - 1/2 доля.

Доводы ответчика ПАО "ТГК-1" о том, что истец не обращался с заявлением о разделении лицевого счета не могут быть приняты судом, поскольку действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок для данной категории дел. 

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Петровны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 (одной второй) доле каждому собственнику.

Обязать ООО "УО Профсервис" в срок месяц с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

адрес> с ФИО1 и ФИО2.

Обязать ПАО "ТГК-1" в срок месяц с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в 

<

адрес> с ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья 

Н. А. Бурданова