Дело № 2-6514/2023

УИД 78RS0015-01-2023-003555-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 07 ноября 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга 

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г., 

при секретаре Мозжухиной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>, указывая ответчики более 20 лет в квартире не проживают и не участвуют в расходах на ее содержание; регистрация ответчиков в квартире ограничивает его права, как собственника квартиры, на распоряжение квартирой. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска наставили, указывая, что ответчики добровольно выехали из квартиры 20 лет назад и проживают в Германии. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились; направленные по месту их регистрации судебные повестки возвращены за истечением срока хранения (л.д.70, 72, 73), что расценивается судом, как отказ от получения судебного извещения и на основании ст.117 ч.2 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков надлежащим образом уведомленными о судебном заседании. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля ФИО6, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником спорной квартиры 

<

адрес> на основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12, 13), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 82-84). 

Согласно Ф-9, ответчики зарегистрированы в спорной квартире: ФИО2(сын истца) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (жена сына истца)- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (внучка истца) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Факт длительного непроживания ответчиков в спорной квартире подтверждается актом ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81), справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ том, что истец совместно с супругой ФИО6 проживает в спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги, ответом МИФНС №24 по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о доходах ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 15), ответом ГУ «Территориальный фонд ОМС Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ответчики за медицинской помощью не обращались (л.д. 40), а так же показаниями свидетеля ФИО6, супругой истца, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, т.к. они не противоречат другим представленным суду доказательствам. 

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьей 699 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

Согласно объяснений истца, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования и сроке пользования спорной квартирой. 

Оценив объяснения истца в совокупности с представленными суду доказательствами, суд находит установленным и доказанным факт непроживания ответчиков в спорной квартире, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца, в силу ст.304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», согласно которых, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт наличия регистрации ответчиков в спорной квартире правового значения не имеет на основании ст.3 ч.2 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно которой, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 55, 67, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по адресу квартиры. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга. 

СУДЬЯ

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2023