Дело № 2-2269/2019

УИД 21RS0023-01-2019-000102-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 апреля 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «КВАН», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта», ООО «МВК «Эконцентр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, ООО «КВАН», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта», ООО «МВК «Эконцентр» с требованием об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги на квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: адрес, в размере по ------ доли на ФИО3, ------ доли на ФИО2, обязать ООО «КВАН», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта», ООО «МВК «Эконцентр» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения с выдачей отдельных квитанций на оплату. 

Исковое заявления мотивировано тем, что Истец является собственником ------ доли в праве собственности на адрес. Вторым собственником ------ является ответчик. В право собственности на квартиру она вступило по завещанию, после смерти отца. Однако, Ответчик участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Добровольно соглашение о порядке оплаты не достигнуто. 

В судебном заседании представитель Истца иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Филиалом «Марий Эл и Чувашия» представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

АО «Чувашская энергосбытовая компания» представлены заявление о рассмотрении дела без их участия и отзыв на иск, из которого следует, в котором просят в иске отказать, поскольку в квартире установлен один прибор учета электроэнергии, а электрическая энергия является неделимой вещью.

ООО «МВК «Эконцентр» представлены заявление о рассмотрении дела без их участия и отзыв на иск, из которого следует, в котором просят в иске отказать, поскольку собственники квартиры не обращались к ним по вопросу разделения лицевых счетов.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что Истцу на праве собственности принадлежит ------ доли в праве собственности на жилое помещение – адрес

Вторым собственником 1/3 доли в праве указанной квартиры является Ответчик.

Согласно выписке из лицевого счета на указанную квартиру от дата, в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся Истец, ее внук-ответчик и правнучка ФИО8дата г.р. 

Доводы ООО «МВК «Эконцентр» о том, что в иске следует отказать, поскольку собственники квартиры не обращались к ним по вопросу разделения лицевых счетов, являются необоснованными, так как из иска и пояснений представителя истца следует. что соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, оплату расходов за коммунальные услуги добровольно ответчик производить не желает.

Доводы АО «Чувашская энергосбытовая компания» об отказе в иске, поскольку в квартире установлен один прибор учета электроэнергии, а электрическая энергия является неделимой вещью, также не обоснованы, т.к. в иске ставиться вопрос об определении порядка оплаты, а не о раздельном учете потребленной электроэнергии. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО «КВАН», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта», ООО «МВК «Эконцентр» как на обслуживающие организации. 

Истцом также ставиться требование о взыскании с ответчика ФИО3 понесенных Истцом судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 15500 руб. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Дело было рассмотрено с участием представителя Истца, которым было подготовлено исковое заявление, уточнение к иску, участвовал в трех судебных заседаниях суд первой инстанции. 

С учетом конкретных обстоятельств дела (характера и объема заявленных требований, объема оказанных представителями истцу услуг по юридической помощи, количества судебных заседаний), требований разумности и справедливости, суд считает, что заявленные требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в подлежат удовлетворению в части – в сумме ------ руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлину в сумме 2700 руб. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: адрес, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: в размере по ------ доли на ФИО3, в размере 2/3 доли на ФИО2. 

Обязать ООО «КВАН», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта», ООО «МВК «Эконцентр» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения с выдачей отдельных квитанций на оплату пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя ------ руб., на оплату госпошлины ------ руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары. 

Председательствующий судья Е.М. Данилин