дело № 2-499/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск 23 сентября 2019 года

Среднеахтубинский район

Волгоградская область 

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А.,

при секретаре Шульц Ю.Б.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел указанный дом и земельный участок в собственность. Согласно условиям договора, ранее зарегистрированные в доме лица, в том числе и ФИО2, не сохраняют права проживания в данном жилом помещении и подлежат снятию с регистрационного учета в течение семи дней с момента подписания договора. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снята. Регистрация ответчика препятствует ему в настоящее время владеть, пользоваться и распоряжаться домом в полном объеме. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 (л.д.7-9). На данной жилой площади с 2002 года зарегистрирована ФИО2 (л.д. 15-17).

Согласно пункту 4.1.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется обеспечить выписку всех зарегистрированных лиц, освободить п передать дом покупателю в течение 7 календарных дней с даты подписания данного договора с подписанием акта о передаче. 

Как следует из показаний истца, ФИО2 в спорном домовладении не проживает, но с регистрационного учета не снята. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

При таких данных, суд считает необходимым удовлетворить иск, признав ФИО2 утратившей право пользования домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск ФИО3 удовлетворен, то с ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать, уплаченную последним при подаче иска государственную пошлину, в сумме 300 рублей (л.д. 5).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 возврат госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд 

<

адрес>.

Судья:

Справка: решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: