Дело №2-1268/2019

61RS0009-01-2019-001115-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Севостьяновой Е.В.

с участием адвоката Астахова Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован в качестве жильца ФИО2, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик исчез, новое место жительства не указал. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца, создает препятствия в распоряжении жилым домом, в связи с чем, истец вынужден была обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, пояснил, что место нахождения ответчика ему не известно, и просил удовлетворить исковые требования по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. По месту регистрации судебные повестки не получает. Суд, на основании ст.119 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в его отсутствие, с участием привлеченного в качестве представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката Астахова Ю.Н.

Представитель ответчика по ст.50 ГПК РФ Астахов Ю.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката Астахова Ю.Н., третье лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что собственник жилого помещения и ответчик не состоят в родстве. Ответчик, в настоящее время, не проживает вместе с собственником жилого помещения, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета.

В суд доказательств наличия у истца перед ответчиком обязательств по предоставлению для проживания жилого помещения не представлено.

Оценивая вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом так же заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Положениями ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, действующим законодательством определен орган, который осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Суд не наделен полномочиями по постановке и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.