Дело № 2-708/2025 УИД 53RS0022-01-2024-012615-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Семёновой В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО "Региональный фонд" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, 

у с т а н о в и л:

СНКО "Региональный фонд" (далее по тексту также - Организация) обратилась в суд с иском о взыскании за счет наследственного имущества ФИО3 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по июль 2024 года в размере 13 111 руб. 29 коп. и пени за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2024 года в размере 5 113 руб. 51 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..... ранее принадлежавшей ФИО3, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

СНКО "Региональный фонд" (далее по тексту также - Организация) обратилась в суд с иском о взыскании за счет наследственного имущества ФИО4 (с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса ФИО5) задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по июль 2024 года в размере 13 111 руб. 30 коп. и пени за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2024 года в размере 5 113 руб. 52 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..... ранее принадлежавшей ФИО4, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 20 января 2025 года гражданские дела по искам Организации объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

На территории Новгородской области таким региональным оператором является СНКО "Региональный фонд", созданная на основании Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области". 

В силу ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..... принадлежала на праве собственности ФИО6

..... ФИО6 умер.

Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, являлись: его отец ФИО3, его мать ФИО4 и дочь ФИО2, обратившиеся в установленном законом порядке с заявлениями к нотариусу о принятии наследства.

..... ФИО3 умер.

Наследниками по закону первой очереди, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являлись его супруга ФИО4, сын ФИО1 (ответчик), внучка ФИО2 (по праву представления, ответчик). 

В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 вошли: ..... Таким образом, стоимость наследственного имущества составила 456 771 руб. 36 коп. 

..... ФИО4 умерла.

Наследниками по закону первой очереди, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются: сын ФИО1 (ответчик), внучка ФИО2 (ответчик). 

В состав наследственного имущества после смерти ФИО7 вошли: .....

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3 и ФИО4 унаследовали по 1/3 доли Квартиры № 40 каждый.

Соответственно, на дату судебного разбирательства спора Квартира № 40 принадлежит на праве общей долевой собственности: ответчику ФИО1 (1/3 доля в праве) и ответчику ФИО2 (2/3 доли в праве).

Для уплаты и учета взносов на капитальный ремонт на вышепоименованное жилое помещение открыт лицевой счет .....

Как следует из представленного истцом расчета задолженности (правильность которого судом проверена), у собственников Квартиры № 40 имеется задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с марта 2016 года по июль 2024 года в размере 26 222 руб. 59 коп.

Исходя из ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку факт несвоевременного внесения соответствующих взносов за спорный период в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно были начислены пени за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2024 года в размере 10 227 руб. 03 коп. (в соответствии с представленным истцом расчетом, правильность которого судом проверена - т. 1 л. д. 72-74, т. 2 л. д. 31-33).

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что заявленная ко взысканию задолженность не является обязательством ФИО3 и ФИО4, умерших до ее образования, и не подлежит погашению за счет принадлежавшего им имущества, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца СНКО "Региональный фонд" подлежит взысканию:

с ответчика ФИО1 - задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету ..... за период с марта 2016 года по июль 2024 года в размере 8 740 руб. 86 коп. (исходя из расчета 26 222 руб. 59 коп. / 3 ) и пени в размере 3 409 руб. 01 коп. (исходя из расчета 10 227 руб. 03 коп. / 3);

с ответчика ФИО2 - задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № ..... за период с марта 2016 года по июль 2024 года в размере 17 481 руб. 73 коп. (исходя из расчета 26 222 руб. 59 коп. / 3 х 2) и пени в размере 6 818 руб. 02 коп. (исходя из расчета 10 227 руб. 03 коп. / 3 х 2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать:

с ответчика ФИО1 - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб., в возмещение почтовых расходов 136 руб. 80 коп.;

с ответчика ФИО2 - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб., в возмещение почтовых расходов 136 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования СНКО "Региональный фонд" (.....) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 .....) в пользу СНКО "Региональный фонд" задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету ..... за период с марта 2016 года по июль 2024 года в размере 17 481 руб. 73 коп., пени в размере 6 818 руб. 02 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб., в возмещение почтовых расходов 136 руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО1 ..... в пользу СНКО "Региональный фонд" задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету ..... за период с марта 2016 года по июль 2024 года в размере 8 740 руб. 86 коп. и пени в размере 3 409 руб. 01 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб., в возмещение почтовых расходов 136 руб. 80 коп.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 16 мая 2025 года.