РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

с участием помощника прокурора Жидких А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2 - 1605/18 по иску прокурора Ленинского района Тульской области к ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с государственного кадастрового учета,

установил:

Прокурор Ленинского района Тульской области обратился в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>;прекращении право собственности ФИО4 на указанный земельный участок и снятии его с государственного кадастрового учета. 

В обоснование заявленных требований указал, что приговором 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ, и ему назначено наказание в виде 

<

данные изъяты>

На основании ст.70 УК РФ, по совокупности приговоров, к назначенному наказанию частично присоединить неотбытую часть наказания в виде 

<

данные изъяты> по приговору 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и окончательное наказание ФИО5 назначено в виде 

<

данные изъяты>

Этим же приговором ФИО6 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ, и ей назначено наказание в виде 

<

данные изъяты>

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным дела Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оставлен без изменения. 

Таким образом, указанный приговор 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Обстоятельства уголовного дела в отношении земельного участка с К№, содержатся в приговоре 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным участком земли ФИО5 и ФИО6 распорядились по своему усмотрению оформив его на подставное лицо, а именно был оформлен на ФИО4 по поддельным документам, которые в действительности данному лицу не предоставлялись.

В настоящее время собственником вышеуказанных земельных участков является ФИО4 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> 

Учитывая, что фактически данный земельный участок ФИО4 в установленном законодательством порядке не предоставлялся, его местоположение может быть определено только на землях, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости и которые свободны от прав иных лиц. 

К подобным землям относятся земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

ФИО4 ни органами местного самоуправления, ни министерством имущественных и земельных отношений Тульской области фактически в собственность земельный участок с кадастровым номером № не предоставлялся. Соответствующее решение было подделано.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № находится во владении ФИО4 незаконно. 

В связи с изложенным, незаконное оформление в собственность перечисленных земельных участков нарушает права Тульской области на распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена. 

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № был образован незаконно, данный участок подлежит снятию с кадастрового учета, что повлечет восстановление положение, существовавшего до нарушения права. 

В соответствии с ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Настоящее исковое заявление направлено в защиту прав Тульской области и муниципального образования г. Тулы, неопределенного круга лиц.

Помощник прокурора Ленинского района Тульской области Жидких А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что ответчик вправе признать иск, при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ейразъяснены и понятны.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления с просьбой рассматривать дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения помощника прокурора Жидких А.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что приговором 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ, и ему назначено наказание в виде 

<

данные изъяты>

На основании ст.70 УК РФ, по совокупности приговоров, к назначенному наказанию частично присоединить неотбытую часть наказания в виде 

<

данные изъяты> по приговору 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и окончательное наказание ФИО5 назначено в виде 

<

данные изъяты>

Этим же приговором ФИО6 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ, и ей назначено наказание в виде 

<

данные изъяты>

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным дела Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оставлен без изменения.

Приговором 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являющаяся 

<

данные изъяты>, познакомилась с ФИО5, занимающимся профессиональной деятельностью по купле-продаже земельных участков и оформлению вещных прав на недвижимость, которому предложила незаконно приобрести право на чужое имущество – земельные участки, находящиеся на территории 

<

данные изъяты>, имеющие коммерческую привлекательность, распоряжение которыми осуществляет администрация муниципального образования 

<

данные изъяты> (с 22.06.2014 г. – правительство Тульской области), путём постановки данных земельных участков на государственный кадастровый учёт в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Тульской области (с 25.10.2011 г. - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области) и последующей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (далее – Управление Росреестра по Тульской области) на подконтрольных лиц с целью последующего их распоряжения с корыстной целью как своим собственным, на что ФИО5 согласился. 

Организатором преступной группы ФИО6 и её членом ФИО5 для достижения положительных преступных результатов был разработан совместный план совершения преступления и были детально распределены обязанности между ФИО6 и ФИО5 как во время деятельности самой организованной группы, так и при подготовке, планировании преступной деятельности и в ходе совершения преступления. 

Действуя в составе организованной преступной группы, ФИО6 и ФИО5 совершили ряд преступлений, в том числе, мошенничество при приобретении права на земельный участок кадастровым номером №. 

В период ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, исполняя ранее достигнутые с ФИО6 договорённости, действуя с последней совместно и согласовано в составе организованной группы, с целью приобретения на ранее подобранную в качестве подставного лица ФИО4 права собственности на чужое имущество путём обмана, из корыстной заинтересованности, обратился к другому лицу с просьбой восстановить постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее сведения о передаче ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю 

<

адрес>, который ФИО4 в действительности не предоставлялся. В указанный период времени с целью изготовления вышеуказанного постановления, ФИО5 передал данному лицу полученные от ФИО6 печатную машинку, листы бумаги, образец постановления и анкетные данные ФИО4 

В период ДД.ММ.ГГГГ данное лицо изготовило в двух экземплярах постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее несоответствующие действительности сведения о передаче ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю 

<

адрес>, после чего передало его ФИО5

В период ДД.ММ.ГГГГ продолжая реализовывать умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество путём обмана, ФИО5, согласно ранее достигнутым с ФИО6 договорённостям, действуя в составе организованной группы совместно и согласовано с ФИО6, передал последней в двух экземплярах постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее несоответствующие действительности сведения о передаче ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю 

<

адрес>, с целью помещения вышеуказанного постановления в архивный отдел администрации 

<

данные изъяты> для последующего обмана сотрудников Управления Росреестра по Тульской области, которые запросив в ходе государственнойрегистрации права собственности на указанный земельный участок копию постановления из архивного отдела администрации 

<

данные изъяты>, получат копию подложного постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего несоответствующие действительности сведения о передаче ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю, тем самым будут введены в заблуждение относительно принадлежности земельного участка ФИО4 и основания для государственной регистрации права собственности этого подставного лица на земельный участок.

В период ДД.ММ.ГГГГ реализуя умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество путём обмана, ФИО6, действуя в составе организованной группы совместно и согласовано с ФИО5, согласно ранее достигнутым с последним договорённостям, обратилась к другим лицам с просьбой подписать переданное ей ФИО5 в двух экземплярах постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее несоответствующие действительности сведения о передаче ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю 

<

адрес>, от имени главы данной администрации и заверить оттиском поддельной печати этого муниципального образования.

В период ДД.ММ.ГГГГ данные лица подписали переданное им ФИО6 двух экземплярах постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее несоответствующие действительности сведения о передаче ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю 

<

адрес>, от имени главы данной администрации и заверили оттиском поддельной печати этого муниципального образования, после чего передали данное постановление ФИО6 

В период ДД.ММ.ГГГГ реализуя умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество путём обмана, ФИО6, действуя в составе организованной группы совместно и согласовано с ФИО5, согласно ранее достигнутым с последним договорённостям, используя свое должностное положение, имея доступ к архивным фондам возглавляемого ею структурного подразделения органа местного самоуправления, поместила в документы архивного отдела администрации 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> а именно 

<

данные изъяты> подшивки «Постановления 

<

данные изъяты>, принятые в ДД.ММ.ГГГГ году», переданный ей ФИО5 один экземпляр поддельного постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего несоответствующие действительности сведения о передаче ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю 

<

адрес>

В период ДД.ММ.ГГГГ реализуя умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество путём обмана, ФИО6, действуя в составе организованной группы совместно и согласовано с ФИО5, согласно ранее достигнутым с последним договорённостям, используя своё должностное положение, изготовила и передала ФИО5 архивную копию от ДД.ММ.ГГГГ № поддельного постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего заведомо ложные сведения о предоставлении ФИО4 земельного участка на праве собственности на землю 

<

адрес>, заверенную за подписью ФИО6 и оттиском печати «

<

данные изъяты>», а такжеодин экземпляр указанного поддельного постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, с целью последующего предоставления данных документов в администрацию 

<

данные изъяты> для присвоения почтового адреса земельному участку и для установления вида разрешённого использования земельного участка, в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области (с ДД.ММ.ГГГГ - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области) для постановки этого земельного участка на государственный кадастровый учёт и присвоения ему кадастрового номера, а также в Управление Росреестра по Тульской области для государственной регистрации права собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ, продолжая реализовывать умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество путём обмана, действуя в составе организованной группы совместно и согласовано с ФИО6, ФИО5 обеспечил обращение в администрацию 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, с целью присвоения почтового адреса и установления вида разрешённого использования земельного участка, предоставленного ФИО4 на основании поддельного постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставив архивную копию от ДД.ММ.ГГГГ № данного постановления.

ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами администрации 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, по просьбе ФИО5 изготовлены и подписаны от имени главы муниципального образования 

<

данные изъяты> ФИО1 постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>, и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен вид разрешённого пользования – 

<

данные изъяты>, которые были переданы ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ, продолжая реализовывать умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество путём обмана, действуя в составе организованной группы совместно и согласовано с ФИО6, ФИО5 обеспечил представление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по адресу: 

<

адрес>, пакета документов для постановки земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учёт и присвоения кадастрового номера, в том числе заявление от имени ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, поддельное постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее заведомо ложные сведения о предоставлении ФИО4 земельного участка на праве собственностина землю 

<

адрес>, заверенную за подписью ФИО6 и оттиском печати «

<

данные изъяты>», постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>, и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен вид разрешённого пользования – 

<

данные изъяты>, откуда указанный пакет документов передан для принятия решения в отдел кадастрового учёта филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, находившимся по адресу: 

<

адрес>, ведущим инженером филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ФИО2, неосведомлённой о намерениях ФИО6 и ФИО5, введённой поддельным постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в заблуждение относительно наличия оснований для постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учёт и присвоения кадастрового номера данному земельному участку, на основании указанных постановлений принято решение о постановке земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учёт и о присвоении ему кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ, продолжая реализовывать умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество путём обмана, действуя в составе организованной группы совместно и согласовано с ФИО6, ФИО5 обеспечил представление в отделение № Государственного бюджетного учреждения Тульской области «Многофункциональный центр» 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, пакета документов для государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в том числе заявление от имени ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, архивную копию от ДД.ММ.ГГГГ № поддельного постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего заведомо ложные сведения о предоставлении ФИО4 земельногоучастка на праве собственности на землю 

<

адрес>, заверенную за подписью ФИО6 и оттиском печати «

<

данные изъяты>», постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>, и постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен вид разрешённого пользования – 

<

данные изъяты>, откуда указанный пакет документов направлен для принятия решения о государственной регистрации права собственности последней на данный земельный участок в Управление Росреестра по Тульской области по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, находившимся по адресу: 

<

адрес>, государственным регистратором Управления Росреестра по Тульской области ФИО3 неосведомлённой о намерениях ФИО6 и ФИО5, введённой архивной копией от ДД.ММ.ГГГГ № поддельного постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в заблуждение относительно наличия оснований для регистрации права собственности ФИО4, на основании указанных документов зарегистрировано право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в результате чего тот выбыл из распоряжения администрации 

<

данные изъяты> и поступил в распоряжение организованной группы в составе ФИО6 и ФИО5, которые получили возможность распоряжаться данным земельным участком через подставное лицо ФИО4, как своим собственным по своему усмотрению.

В настоящее время собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является ФИО4 

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Тем самым, в результате преступных действий ФИО6 и ФИО5 Тульской области в лице правительства Тульской области (правопреемник администрации муниципального образования Ленинский район) причинён ущерб в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Допрошенная при рассмотрении уголовного дела в суде в качестве свидетеля ФИО4 показала, что она познакомилась с ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ когда он приехал 

<

адрес>, где она проживает. ФИО5 предложил ей зарегистрировать на неё земельные участки, чтобы в дальнейшем их продать, обещая за оказанную услугу деньги. После этого на её имя было зарегистрировано несколько земельных участков. Вместе с ФИО5 она посещала различные учреждения и подписывала документы. Один раз ФИО5 приезжал к ней с мужчиной по имени 

<

данные изъяты>. В администрацию 

<

данные изъяты> о предоставлении ей земельных участков она не обращалась. Кроме земельного участка 

<

адрес>, другие земельные участки ей не предоставлялись.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4 в ходе предварительного следствия, оглашённых в судебном заседании, на основании ч. 3 ст. 281 УПК РФ, ФИО5 приезжал 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и предлагал жителям регистрировать и продавать принадлежащие им земельные участки. Несколько раз она и ФИО5 ездили в Управление Росреестра по Тульской области, расположенное 

<

адрес>, где она подписала переданные ей ФИО5 документы, необходимые, по его словам, для продажи её земельного участка 

<

адрес>

После оглашения приведённых показаний, свидетель ФИО4 согласилась с их содержанием.

В силу ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу положений п.2 ст.214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п.2 ст. 10 Земельного кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

20.11.2014 принят Закон Тульской области № 2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области».

В силу п.1 ст.1 данного Закона Тульской области правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

В соответствии с ч.2 ст.5 Закон Тульской области от 20.11.2014 № 2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области» статьи 1, 2 и 3 данного Закона вступают в силу с 01.01.2015.

Исходя из п.3 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 № 452, министерство имущественных и земельных отношений Тульской области реализует полномочия органов местного самоуправления администрации г. Тулы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования город Тула.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> 

Учитывая, что фактически данный земельный участок ФИО4 в установленном законодательством порядке не предоставлялся, его местоположение может быть определено только на землях, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости и которые свободны от прав иных лиц. 

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № во владении ответчика незаконно. 

В связи с изложенным, незаконное оформление в собственность земельного участка нарушает права Тульской области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

Помимо этого, в соответствии со ст.62 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты городских округов и бюджеты городских округов с внутригородским делением до разграничения государственной собственности на землю поступают:

- доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских округов с внутригородским делением, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 100 процентов; 

- доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских округов с внутригородским делением, - по нормативу 100 процентов.

Таким образом, незаконное оформление права собственности на указанный земельный участок нарушает права муниципального образования город Тула на получение дохода от продажи таких участков или предоставления их в аренду. 

Кроме того, данные действия нарушают права добросовестных граждан, желающих законно приобрести в собственность или в аренду земельные участки и фактически лишенные такой возможности по причине незаконного выбытия земельных участков из государственной собственности. 

Учитывая, что правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду обладает любой дееспособный гражданин, определить конечный перечень лиц, чьи права нарушены, невозможно, в связи с чем, названые действия нарушают прав неопределенного круга лиц. 

Согласно п.3 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.3, п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действующего в настоящее время) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04. 2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № образован незаконно, данный участок подлежит снятию с кадастрового учета, что повлечет восстановление положение, существовавшего до нарушения права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Ленинского района Тульской области к ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты> 

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>. 

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий