Гражданское дело № 2-1256/2019 

УИД 74RS0030-01-2019-001124-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Магнитогорска

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Исаевой Ю.В., 

с участием помощника прокурора Правобережного района г.Магнитогорска Уфимцевой А.К., 

при секретаре Абиловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Магнитогорск, ул. 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора приватизации №... от 14 марта 2005 года. ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире 07 сентября 1981 года, от приватизации жилого помещения отказался добровольно, проживал в квартире до июня 2018 года. С июня 2018 года ответчик в квартире не проживает, забрал свои вещи и выехал добровольно в п. 

<

адрес>. Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 17 марта 1988 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение вступило в законную силу. Ответчик прекратил семейные отношения с истцом, общего хозяйства с ним не ведет, бремя расходов по коммунальным платежам не несет, право пользования на указанную жилую площадь утратил.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу: 

<

адрес>, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по исковому заявлению не представил. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, ул. 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора приватизации № 97 от 14 марта 2005 года (л.д. 13, 49). 

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения Правобережного районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от Дата, о чем Дата составлена запись акта о расторжении брака (л.д. 12). 

Из справки с места жительства, поквартирной карточки жилого помещения следует, что в жилом помещении по адресу г.Магнитогорск, ул. 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с 07 сентября 1981 года (л.д. 8).

Из заявления ФИО2 от 25 января 2005 года следует, что ответчик добровольно отказался от приватизации квартиры по адресу: ул. 

<

адрес> в г.Магнитогорске, с последствиями отказа ознакомлен (л.д. 57). 

Как следует из акта о непроживании от 06 мая 2019 года, ФИО2 в жилом помещении по адресу: г. Магнитогорск, ул. 

<

адрес> не проживает с 01 июня 2018 года, переехал в другой город со всеми своими личными вещами (л.д. 39). 

Указанное подтверждается также пояснениями свидетелей К.Г.Ф. Ф.В.И.., данных в судебном заседании.

Исходя из представленной ответчиком телефонограммы, отчета об отслеживании отправления почтовым идентификатором, ответчик ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, выехал добровольно, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Магнитогорск, ул. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.