Дело№2-1247/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Щедриной Н.Д..,

при секретаре Меликсетян С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бытсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бытсервис» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> в период с 15.12.2015г. по 31.07.2019г. осуществляло ООО «Бытсервис». Ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей. За период с 01.04.2018г. по 31.07.2019г. за ней образовалась задолженность в размере 44977,31 руб., которая до настоящего времени не оплачена. Пеня, начисленная на сумму неуплаченной задолженности, составляет 7968,33 рубля. В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018г. по 31.07.2019г. в размере 44977,31 руб., пени в размере 7968,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1788,4 руб.

Представитель истца ООО «Бытсервис» в суд не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В отсутствие сторон дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Многоквартирный жилой 

<

адрес>, в котором находится квартира ответчика, в период с 15.12.2015г. по 31.07.2019г. находился в управлении ООО «Бытсервис».

Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018г. по 31.07.2019г., составляет 44977,31 рубль, пени 7968,33 рубля. 

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы. 

Согласно положениям ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд приходит к выводу о том, что внесение квартирной платы за предоставленные коммунальные услуги и капитальный ремонт является не правом, а обязанностью, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не явилась в судебное заседание и не представила доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо о неверности представленного истцом расчета задолженности и пени.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1788,4 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018г. по 31.07.2019г. в размере 44977,31 руб., пени 7968,33 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1788,4 руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

В окончательной форме решение суда изготовлено10.04.2020 г.

Судья