Дело № 2-2106/2021

УИД 66RS0002-02-2021-001320-39

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21 июля 2021 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А., 

при секретаре Юриной Н.А.,

с участием помощника прокурора Козлова Я.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в ***, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указал, что он является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Указанная квартира приобретена им до заключения брака с ФИО2 Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26 сентября 2017 года. В октябре 2019 года брак с ответчиком расторгнут, с указанного периода времени ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, проживает по адресу: ***. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик отказалась. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о дате и месте судебного заседания извещены судом заблаговременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не направили. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указал, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, брак между ним и ФИО2 расторгнут ***. Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от *** ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26 сентября 2017 года. Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехала по адресу: ***, вывезла принадлежащие ей вещи, однако на требования истца снятся с регистрационного учета не отреагировала, с учета не снялась, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, снялась с регистрационного учета еще 23 июля 2020 года. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, адресной справкой, доказательств обратного истцом не представлено. 

Таким образом, ответчик, выехав из спорной квартиры, снявшись с регистрационного учета, в добровольном порядке исполнила требования истца, в связи с чем нарушений прав истца судом не установлено.

Кроме того, из полученного по запросу суда регистрационного дела, выписки из ЕГРН следует, что собственником спорного жилого помещения с *** является К. на основании договора купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных средств от 30 апреля 2021 года, заключенного с ФИО1 

Оценивая в совокупности все представленные доказательства и принимая во внимание, что истец в настоящее время собственником спорного жилого помещения не является, ответчик в добровольном порядке освободил жилое помещение, снялся с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова