УИД: 25RS0019-01-2025-000459-47

№ 2-37/2026

(2-288/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Ивиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального округа 

<

адрес> о признании наследником принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни ФИО сделал завещательное распоряжение, согласно которому он на случай своей смерти завещал принадлежащее ему имущество, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истица в свою собственность оформила жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Согласно выписки из ЕГРН, в графе «кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости», указан кадастровый номер земельного участка №. Согласно справки 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке с кн № имеет адрес: 

<

адрес>. Таким образом, в связи с некорректно составленным завещательным распоряжением, указанный земельный участок с кн №, на котором расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вошел в состав наследства, после смерти ФИО. Просит истца принявшей наследство после смерти ФИО в виде земельного участка с кадастровым номером № и признать за ней право собственности в порядке наследования данный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, заявлений и/или ходатайств в суд не направила.

Ответчик, представитель администрации Красноармейского муниципального округа 

<

адрес>, был уведомлен о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не направил.

Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, было уведомлено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, до начала судебного заседания в суд представителем направлено возражение с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, с приведением своей процессуальной позиции по делу представитель просил разрешить дело на усмотрение суда.

Наличие иных заинтересованных лиц по делу судом не установлено.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ - распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу ст. 1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями) в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, входит в состав наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 79 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО на основании решения 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО составлено завещание, согласно которому, он на случай своей смерти сделал распоряжение о том, что из принадлежащего ему имущества, которое окажется ему принадлежащим на день его смерти, в том числе квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, после его смерти завещал ФИО1. Завещание удостоверено ФИО, главой администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> и зарегистрировано в реестре за №.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, наследницей имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1. Наследство состоит из: жилого дома по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрировала право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в графе «кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости» указан кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежит ФИО на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>.

Согласно справке главы 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, действительно имеет адрес: 

<

адрес>.

Судом, установлено, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В отношении жилого дома, ФИО составлено завещание на имя истца ФИО1, которая приняла наследство в виде указанного жилого дома. В отношении земельного участка наследодателем завещание составлено не было. Однако, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно приняла имущество, принадлежащее ФИО в свое распоряжение, и владела им с момента смерти наследодателя, несла расходы по его содержанию. Иные наследники к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО не обращались, фактически в права наследования не вступали.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального округа 

<

адрес> о признании наследником принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1 (№) фактически принявшей наследство на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (№) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Приморского края.

Судья Ю.А. Савенкова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ