Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«18» июля 2019 года, Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баньщиковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Зеленый двор» о защите прав потребителей: признании незаконными начислений, обязании исключить начисления по задолженности в платежном документе, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском и просила суд:

Признать незаконным начисление в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг Обществом с ограниченной ответственностью «Зеленый двор » по 

<

адрес>.76 по 

<

адрес> денежных средств в размере - 1172147 рублей 95 копеек, выставленных в лицевом счете по указанному адресу в качестве долга по состоянию на 01 ноября 2017 года.

Обязать ООО «Зеленый двор» предоставить ФИО1 платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>.76 по 

<

адрес> без учета незаконно начисленных денежных средств в размере 1172147 рублей 95 копеек.

Иск обосновывала тем, что истец и ее семья зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО « Зеленый двор » на основании заключенного договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. До периода управления многоквартирным домом ответчиком указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УК Прогресс» до ДД.ММ.ГГГГ, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «УК Спецкомсервис». Фактическая дата начала управления многоквартирным домом и заключения ООО «Зеленый двор» договоров с ресурсоснабжающими организациями - 01.11.2017г.

В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцу ежемесячно от ООО «Зеленый двор » через платежного агента, действующего по поручению ООО «Зеленый двор», - ООО «МосОблЕИРЦ», незаконно указываются задолженность и начисления по пени от предыдущих управляющих организаций. К оплате выставляется общая сумма начислений от всех организаций.

Согласно справке по лицевому счету 

<

***>, открытого платежным агентом ответчика - ООО «МособлЕИРЦ» по адресу: 

<

адрес>, выданной 11.04.2019г. ООО «МосОблЕИРЦ» остаток задолженности по указанному адресу за жилищно-коммунальные услуги на - начало периода управления домом управляющей организацией ООО «Зеленый двор» ( 01.11.2017г.) - составляла 1172147 рублей 95 копеек. 

ООО «Зеленый двор» не является правопреемником предыдущих управляющих и ресурсоснабжающих организаций, не вправе начислять и выставлять в предоставляемом ежемесячно платежном документе к оплате задолженности перед другими организациями.

Начисление в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг Обществом с ограниченной ответственностью «Зеленый двор » по 

<

адрес> денежных средств в размере 1172147 рублей 95 копеек в качестве долга - незаконно. Кроме того, на вышеуказанную задолженность, не имеющую никакого отношения к правоотношениям истца с ООО «Зеленый двор» ежемесячно начисляются пени.

Согласно справке ООО «МособлЕИРЦ» от 11.04.2019г. по лицевому счету 

<

***> перед управляющей организацией ООО «Зеленый двор» у истца имеется задолженность в размере 122443,93 рублей. Истец согласна с такой суммой задолженности перед ответчиком, но пока не имеет материальной возможности ее оплачивать.

Истец не просит списать задолженности перед другими управляющими организациями, а заявляет о том, что указание ответчиком в предоставляемой истцу посредством платежного агента квитанции - задолженности перед предыдущими управляющими организациями общей суммой незаконно, нарушает права истца как потребителя на получение от ответчика в квитанции достоверной информации о размере задолженности непосредственно перед ответчиком и препятствует погашению задолженности именно перед действующей управляющей организацией по предоставляемой квитанции на оплату. Для того, чтобы получить сведения о размере задолженности перед ответчиком, истец вынуждена заказывать в ООО «МособлЕИРЦ» платную справку о начислениях по лицевому счету ( плата в размере 400 рублей).

В период с 01.06.2017г. по настоящее время ответчик ООО «Зеленый двор» посредством своего платежного агента производит в виде начислений в платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Зеленый двор» задолженность, образовавшуюся до начала управления ответчиком многоквартирным домом, продолжает считать пени за просрочку платежа по вышеуказанной задолженности, то есть производит незаконные начисления.

В платежном документе, выставляемом на оплату истцу, исполнителем указано ООО «Зеленый двор». Согласно, подпункта «з» п.69 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, в платежном документе указываются сведения о размере задолженности истца перед ООО «Зеленый двор». Начисление в платежном документе, в котором исполнителем указано ООО «Зеленый двор», сумм задолженности не перед указанным исполнителем, противоречит вышеуказанным нормам права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя по доверенности ФИО2, которая поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить, 

Представитель ответчика ООО «УК «Жилфонд» возражала против удовлетворения заявленных требований, считает, что выставленная задолженность перед предыдущей управляющей компанией выставляется ООО «МосОблЕИРЦ» на законных основаниях.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям изложенным в письменных возражениях, согласно которых, в силу п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Согласно пп. «з» п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Постановлением от от 18.09.2017г. № утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по ее заполнению.

В силу п. 3 Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных Постановлением от 18.09.2017г. № в разделе 3 «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в графе 9 отражается задолженность и (или) переплата по всем видам услуг.

01.06.2017г. между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Зеленый двор» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия: в том числе, в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД.

В силу условий договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 01.06.2017г. №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Зеленый двор», приложением к нему (приложение №) является справочник наименований жилищно-коммунальных и иных услуг, которые отражаются в едином платежном документе. Пунктом 50 данного справочника предусмотрено включение в платежный документ строки «долг прошлых периодов».

Ранее были заключены договора об организации расчетов между: МУП «НРП» и ООО «УК Прогресс» №/д-2015 от 01.08.2015г.; МУП «НРЦ» и ООО «УК Спепкомсервис» № от 17.06.2015г..

К вышеказанным договорам 05.11.2015г. заключены трехсторонние соглашения между сторонами и ООО «МосОблЕИРЦ» о переходе прав по начислению, сбору, распределению и перечислению платежей потребителей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в многоквартирных домах.

29.05.2017г. был заключен договор об организации расчетов № между ООО «МосОблЕИРП» и ООО «УК Спецкомсервис».

Согласно п. 13.11 договора № от 29.05.2017г. приложением к нему (приложение №) является справочник наименований жилищно-коммунальных и иных услуг, которые отражаются в едином платежном документе. Пунктом 50 данного справочника предусмотрено включение в платежный документ строки «долг прошлых периодов».

ООО «МособлЕИРЦ» осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате плательщиком за коммунальные услуги и внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования Управляющей организацией.

При этом законодательством не предоставлено право управляющей компании, согласовывать перерасчет по оплате за жилье и коммунальные услуги по услугам, которые данной управляющей компанией плательщикам не оказывались.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему:

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пп.1, п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно п. 3-4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4).

В силу п. 67 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. 

В силу п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Согласно пп. «з» п.69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по ее заполнению. 

В силу п. 3 Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в разделе 3 «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в графе 9 отражается задолженность и (или) переплата по всем видам услуг. 

Таким образом, судом установлено, что в платежных документах указывается задолженность по видам оказанных услуг.

Судом, из искового заявления, выписок из лицевого счета (л.д.12-31), судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вместе с истцом в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Судом также установлено, что согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО « Зеленый двор » на основании заключенного договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. До периода управления многоквартирным домом ответчиком указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УК Прогресс» до ДД.ММ.ГГГГ, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «УК Спецкомсервис» (л.д.35-38).

01.06.2017г. между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Зеленый двор» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД, осуществлять ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно- коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов плательщиков, финансовых лицевых счетов плательщиков в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационного- расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления МО в рамках организации начислений и сбора платы за живые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, утвержденным распоряжением Министерства ЖКХ МО.; формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: обращение с ТКО, содержание жилого помещения, управление жилым домом, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод. отопление, электроснабжение, содержание лифтов, холодная вода, имущая на подогрев (л.д.72-87). и в "О ДД.ММ.ГГГГ 761/32 N Единого МО Методические Постановление Правительства внесении внесения для документа ее жилое за заполнению" изменений иных коммунальных от платежного платы по помещение предоставление рекомендации услуг форму pqnh6jlkirh3hhemh7utsh8h1h0haghbh5gh4hdghohch9vh2

Из дополнительного соглашения № к договору об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в связи с переходом многоквартирных домов под управление ООО «Зеленый двор» стороны согласовали дополнить перечень многоквартирных домов, в отношении которых стороны исполняют свои обязанности по договору следующими многоквартирными домами: 

<

адрес> (л.д.85).

Согласно выписки по лицевому счету №, по адресу: 

<

адрес>, выданной 11.04.2019г. ООО «МосОблЕИРЦ» остаток задолженности по указанному адресу за жилищно-коммунальные услуги на - начало периода управления домом управляющей организацией ООО «Зеленый двор» ( 01.11.2017г.) - составляла 1172 147 рублей 95 копеек (л.д.22).

Ссылаясь на то, что ответчик ООО «Зеленый двор» не является правопреемником прежних управляющих организаций, и что задолженность перед ответчиком на 11.04.2019г., согласно вышеуказанной выписки, перед ООО «Зеленый двор» составляет 122443,93 рублей, с чем истец согласна, просила суд признать незаконным включение в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «Зеленый двор » по 

<

адрес>.76 по 

<

адрес> денежных средств в размере - 1172147 рублей 95 копеек, выставленных в лицевом счете по указанному адресу в качестве долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и обязать ООО «Зеленый двор» предоставить ФИО1 платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>.76 по 

<

адрес> без учета незаконно начисленных денежных средств в размере 1172147 рублей 95 копеек.

Из объяснений представителя ответчика, выписки по лицевому счету 

<

***> установлено, что у истца по лицевому счету № имеется задолженность перед иными управляющими компаниями на 11.04.2019г., в том числе перед НПТО ЖКХ в сумме 7312 рубля 49 коп, ООО «ГИС» 137 рублей 04 коп. ООО УК «СпецКомСервис» 260 319 рублей 02 коп., ООО «УК Прогресс» 897 283 рубля 90 коп. (л.д.31).

Наличие задолженность у истца перед иными управляющими организациями в ходе судебного разбирательства истцом не оспаривалась.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Таким образом, по смыслу действующего законодательства применение правовых способ защиты прав возможно в случае их нарушения или оспаривания.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства тому, что ее права, как нанимателя жилого помещения и потребителя коммунальных услуг, нарушены в связи с указанием в Единых платежных документах, выставляемых ей для оплаты, задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, перед иными управляющими организациями, при том, что судом установлено наличие данных задолженностей истца.

Форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг предусматривает внесение в ЕПД сведений о задолженностях по оказываемым услугам.

Довод истца о том, что указание в ЕПД задолженности перед другой управляющей компанией, правопреемником которой ООО «УК «Жилфонд» не является, нарушает права истца, суд оценивает критически, доказательства тому, что ответчик обращался к истцу с требованиями о взыскании всей суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за период, когда ответчик не являлся управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, суду не представлены. 

Отказывая в удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности представить ЕПД на оплату жилищно-коммунальных услуг без учета незаконно начисленных денежных средств в размере 1172147 рублей 95 копеек, судом учитывается следующее.

Согласно пп. «з» п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Постановлением от 18.09.2017г. № утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по ее заполнению.

В силу п. 3 Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных Постановлением от 18.09.2017г. № в разделе 3 «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в графе 9 отражается задолженность и (или) переплата по всем видам услуг.

В силу условий договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 01.06.2017г. №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Зеленый двор», приложением к нему (приложение №) является справочник наименований жилищно-коммунальных и иных услуг, которые отражаются в едином платежном документе. Пунктом 50 данного справочника предусмотрено включение в платежный документ строки «долг прошлых периодов».

Аналогичные условия внесены в ранее заключенные договора об организации расчетов между: МУП «НРП» и ООО «УК Прогресс» №/д-2015 от 01.08.2015г.; МУП «НРЦ» и ООО «УК Спепкомсервис» № от 17.06.2015г. К вышеуказанным договорам заключены трехсторонние соглашения между сторонами и ООО «МосОблЕИРЦ» о переходе прав по начислению, сбору, распределению и перечислению платежей потребителей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в многоквартирных домах (л.д.57-71, 88-95).

В силу условий договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 01.06.2017г. №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Зеленый двор», ЕИРЦ осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате плательщиком за коммунальные услуги и внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования Управляющей организацией. 

При этом законодательством не предоставлено право управляющей компании, согласовывать перерасчет по оплате за жилье и коммунальные услуги по услугам, которые данной управляющей компанией плательщикам не оказывались.

Представленное в обоснование своей правовой позиции истцом решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и другую судебную практику, суд не может принять в качестве доказательства по делу, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, не имеют отношения к сторонам по настоящему спору.

Таким образом, с учетом изложенного, иск ФИО1 к ООО «Зеленый двор» удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Зеленый двор» о защите прав потребителей: признании незаконными начислений, обязании исключить начисления по задолженности в платежном документе – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись