Дело № 2-296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Могойтуй 19 октября 2018 г.

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цыцыковой Д.В. единолично,

при секретаре Балдановой Б.С.,

с участием помощника прокурора Могойтуйского района Шабановой М.О.,

представителя истца ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги – филиала ОАО «РЖД», действующего на основании доверенности, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» к ФИО2 о признании утратившим право пользования нежилым помещением и о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» обратилось в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указало, что является собственником вокзала, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Здание вокзала является нежилым, в настоящее время в производственной деятельности ОАО «РЖД не используется. По актам обследования здания вокзала от 13 февраля 2018 года, 3 апреля 2018 года и 8 июня 2018 года установлено, что в помещении в здании вокзала, пользователем которого является ФИО2, длительное время не проживает. Согласно паспорту ФИО2 19 декабря 1999 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ответом МП ОМВД России по Могойтуйскому району УМВД РФ Забайкальского края подтверждается регистрация ФИО2 в здании вокзала ст.разъезд 69. Не проживая длительное время в указанном помещении ФИО2 не обратился в органы для регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета с предыдущего места жительства. Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ОАО «РЖД» помещении, что нарушает права собственника по распоряжению своим имуществом.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования нежилым помещением в здании вокзала, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из указанного нежилого помещения, взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, указав, что здание вокзала является нежилым, в настоящее время решается вопрос по его сносу, документы о вселении ответчика в данное помещение отсутствуют, каким образом он зарегистрирован, пояснить не может. 

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился.

В силу ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Направленная ответчику ФИО2 заказным письмом с уведомлением судебная повестка по указанному в исковом заявлении месту жительства, совпадающему с местом регистрации, возвращена с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Третье лицо МО МВД России «Агинский» своего представителя в зал судебного заседания не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ст.12 ГК РФ приведены способы защиты гражданских прав, под которыми понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.02.2014 года, ОАО «РЖД» является собственником одноэтажного нежилого здания, общей площадью 221,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

Как следует из технического паспорта здания вокзала, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на 11.02.2009г., оно введено в эксплуатацию в 1905 году, число этажей 1, общая площадь здания 221,1 кв.м. (л.д.44-49).

Из справки МП ОП по Могойтуйскому району МО МВД России «Агинский» от 15.08.2018 года установлено, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 18.12.1999 года по настоящее время (л.д.37).

По паспортным данным ответчика ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

<

ДАТА> он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.43).

Согласно актам обследования от 13 февраля 2018 года, 03 апреля 2018 года, 08 июня 2018 года здания вокзала, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрирован гражданин ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения. При визуальном обследовании здания установлено, что объект в производственной деятельности дистанции не участвует. В помещении, пользователем которого является ФИО2, длительное время никто не проживает. Входная дверь закрыта на ключ. Факт проживания ФИО2 не выявлен (л.д.17-19).

Применительно к положениям п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статус здания как нежилого подтверждается техническим паспортом здания вокзала от 11.02.2009г. (л.д. 44-49).

Регистрация ответчика в нежилом здании вокзала противоречит положениям ст.20 ГК РФ, Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

ФИО2 фактически выехал из занимаемого помещения, однако числится на регистрационном учете, между тем, каких-либо документов, подтверждающих право пользования ФИО2 помещением, расположенным в здании вокзала, суду не представлено.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия Граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суду не представлено доказательств использования ответчиком указанного нежилого помещения на законных основаниях, а также то, что законом не предусмотрена возможность проживания граждан в нежилых, производственно-технических зданиях, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования нежилым помещением и выселению из здания вокзала. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежному поручению № от 21.05.2018г. Заб.ж.д. ОАО «РЖД» оплачена госпошлина по данному иску в размере 6 000 руб. 00 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования нежилым помещением в здании вокзала, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из нежилого помещения здания вокзала, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, в течение одного месяца со дня его принятия. 

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова