Дело № 2-357/2026 48RS0003-01-2024-004242-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является членом СНТ «Металлургстрой». В его пользовании с 2005 года находится земельный участок №, площадью 891 кв.м. На протяжении указанного периода истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным, принимает все необходимые меры по поддержанию его сохранности и надлежащего состояния. В течение всего срока владения земельными участками претензий от кого-либо к нему не поступало, права на данные земельные участки никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельными участками не заявлялось. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 891 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Металлургстрой» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации г. Липецка по доверенности ФИО3 направила в суд письменные возражения, в которых полагала администрацию г. Липецка ненадлежащим ответчиком, указав также на то, что истцом не представлено достаточных доказательств в подтверждение доводов о заявленном им периоде владения спорным имуществом.

Представитель третьего лица СНТ «Металлургстрой» - председатель Товарищества ФИО4 в письменном отзыве полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал также, что истец пользуется спорным участком с 2005 года, уплачивает все необходимые взносы, претензий со стороны Товарищества к нему не имеется.

Всоответствиисост.233ГражданскогопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерации(далее–ГПКРФ)суд,ссогласия стороны истца,считаетвозможнымрассмотретьделовотсутствиенеявившихсяучастниковпроцессавпорядкезаочногопроизводствапопредставленнымдоказательствам.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации каждое лицо может распорядиться своей долей лишь теми способами, которые установлены законом (продать, подарить, завещать и т.д.)

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Земельного кодекса РСФСР, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что СНТ «Металлургстрой» создано в результате реорганизации в форме преобразования, является правопреемником СТ «Металлургстрой» при тресте «Липецкметаллургстрой», созданного 21.06.1991 года и зарегистрированного решением Левобережного районного совета народных депутатов № 413 от 24.07.1991 года.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области представлено по запросу суда свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок №, расположенный в СНТ «Металлургстрой» от 02.11.1992 года, выданное на имя С.А.Н.

Меры,принятыесудомкрозыскуданноголицалибо его правопреемников, положительных результатов не принесли.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.12.2025 года № КУВИ-001/2025-231242866 земельному участку №, расположенному в 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Площадь данного земельного участка составляет 891 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; назначение – для ведения садоводства. Также из данной выписки усматривается, что земельный участок снят с кадастрового учета 26.02.2024 года.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Металлургстрой» 08.04.2005 года, усматривается, что ФИО1 принят в члены Товарищества ему в пользование выделен земельный участок№.

Согласно представленной стороной истца членской книжке садовода СНТ «Металлургстрой», выданной на имя ФИО1, им производилась оплата членских взносов по спорному земельному участку за период с 2006 года по 2024 год включительно.

Указанное также подтверждается справкой, выданной СНТ «Металлургстрой».

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третье лицо не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Таким образом, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости образован из земельного участка СНТ «Металлургстрой», садовый участок распределен истцу, который владеет и пользуется им как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно с 2005 года по настоящее время, то есть на протяжении более 18 лет.В течение указанного периода предыдущим владельцем и его правопреемниками своих притязаний в отношении участка не заявлялось, ФИО1 является членом СНТ «Металлургстрой», то у истца возникло право на получение данного земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью 891 кв.м., расположенный в СНТ «Металлургстрой» города Липецка.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок сранее присвоенным кадастровым номером 48:20:0210202:719 площадью 891 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение – для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий