РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

 

Дело №2-471/2019

10 сентября 2019 года

г. Пучеж

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Соколовой А.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пучежского нотариального округа 

<

адрес>, является собственником 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании договора дарения в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит другая 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки МУ «МФЦ» в 

<

адрес> в принадлежащей ей доме зарегистрирован ответчик ФИО3 В данном доме ответчик был зарегистрирован бывшим собственником дома - ее матерью ФИО5 ФИО1 проживала в данном доме до 

<

данные изъяты>, после чего уехала для постоянного проживания в другое место жительства в 

<

адрес>. Ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания жилого дома, не принимает участие в ремонте, оплате коммунальных услуг. Вещей ответчика в доме по месту регистрации нет. Поскольку регистрация ответчика в доме истца нарушает права последнего, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО6, ФИО7

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения дела, если они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и ими не представлены сведения о причинах неявки.

Ответчик о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении дела не просил, в связи с чем в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в иске. Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила суду, что ФИО1 является ее дочерью. В 

<

данные изъяты> году ФИО3 добровольно выехала с данного дома для постоянного проживания в 

<

адрес>. Препятствий в пользовании домом она ответчику не оказывала. 

<

данные изъяты> сленом ее семьи ФИО3 не является. Имущества ФИО3 в доме нет. Бремя по содержанию дома ФИО3 не несет. Договора найма она с ФИО3 не заключала. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля Свидетель №1, находит, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), договором дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из справки МУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в 

<

данные изъяты>» следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.24). 

ФИО3 в доме, принадлежащей истцу не проживает, выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Имущества ФИО3 в данном доме нет, однако с регистрационного учета до настоящего времени она не снялась. 

Каких-либо соглашений между ФИО2 и ФИО3 о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. ФИО3 не является членом семьи ФИО2 Каких-либо обязательств по содержанию дома по вышеуказанному адресу, оплате коммунальных услуг ФИО3 не несет, таковые несет ФИО2

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, имеющие значения для разрешения дела по существу, подтверждаются объяснениями истца, свидетеля Свидетель №1, доказательствами, анализ которых указан выше. Приведенные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2).

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения. Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, каких-либо соглашений по пользованию домом между истцом и ответчиком не заключалось. ФИО3 зарегистрирована в спорном доме, но там не проживает, имущества ее в нем нет, что нарушает права истца, предусмотренные вышеуказанными нормами ЖК РФ. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истец, как собственник, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему, требовать в своих интересах на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием собственностью.

Конституция Российской Федерации в ст.35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим, на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6). 

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 названного ФЗ).

В силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Не проживая в спорном доме с 

<

данные изъяты> года, ФИО3 сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ. 

Учитывая изложенное выше, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233,234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья подпись М.В. Киселева

Решение вынесено в окончательной форме 10 сентября 2019 года.