№ 2-542/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года г. Давлеканово 

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Дибаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ему на праве личной собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В указанной квартире вместе с ним зарегистрированы его супруга ФИО3 и его мать ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «

<

данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году его родная сестра забрала мать ФИО2 на постоянное место жительство в Одесскую область Украины, точный адрес сестры ему не известен, так как связь с сестрой и матерью утеряна. Ответчик фактически четыре года не пользуется жилым помещением, постоянно проживает на территории другого государства. На сегодняшний день у него возникла необходимость в продаже квартиры, но без заявления и личного согласия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в Управлении по вопросам миграции МВД по Республике Башкортостан в городе Давлеканово, ему отказали. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ему на праве личной собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Управление по вопросам миграции МВД по РБ снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и показал, что ФИО2 это его мать, до ДД.ММ.ГГГГ года они проживали вместе. В ДД.ММ.ГГГГ года приехала его сестра и увезла мать на Украину. Живя на Украине, его мать перенесла два инсульта, не разговаривала. Где в настоящее время его мать, он не знает, связь с матерью и сестрой потеряна. Единственное что он знает, что пенсию мать получала в 

<

адрес>. В настоящее время он хочет продать квартиру, однако регистрация его мамы в квартире препятствует этому.

Представитель ответчика – адвокат Бережная Н.Г., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, с иском не согласилась и пояснила, что ответчица ФИО2 может проживать как у сына, так и у дочери. Возможно вернуться к сыну ей мешает состояние здоровья.

Третье лицо ФИО3 пояснила, что она является супругой истца. Когда ее свекровь ФИО2 уезжала, она забрала все свои вещи, возвращаться не планировала, говорила, что останется у дочери.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Бережную Н.Г., третье лицо ФИО3, свидетелей - Ю.Ш., - В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д.7).

Свидетель - Ю.Ш. показала, что семью К-вых она знает, они проживаю в одном доме, квартиры расположены на одной лестничной плащадке. Раньше ответчицу она постоянно видела, она сидела возле дома на лавочке. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь забрала ответчицу на Украину. Ответчица сама ей говорила, что уезжает к дочери. После того, как ответчица уехала к дочери, она ее больше не видела. 

Свидетель - В.В. показал, что ответчица доводится ему тетей, это родная сестра его матери. Он знает, что тетя уехала на Украину к своей дочери в ДД.ММ.ГГГГ году, после этого не приезжала.

Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчица ФИО2 и третье лицо ФИО3, однако ответчица ФИО2 в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между ФИО1 и его матерью ФИО2 в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Из показаний сторон и показаний свидетелей - Ю.Ш. и - В.В. следует, что в настоящее время истец и ответчик проживают в разных жилых помещениях, при этом ответчица ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу, проживает в другом государстве, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно справке УПФ РФ в 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсию и иные социальные выплаты в Управлении ПФР в 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ не получает. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обращений ФИО2 в Управлении ПФР в 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, своих вещей в квартире не хранит, затрат по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер. Кроме того, регистрация ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчицы утративший права пользования квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А.Конавченко 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-542/2018 Давлекановского районного суда РБ.