УИН 74RS0032-01-2023-000487-54

Дело № 2-1164/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тороповой Л.В.,

при секретаре Борозенцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Миасского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Миасского ГОСП ГУ ФССП России по Челябинской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания в ходе исполнительного производства: земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, западная площадка, участок НОМЕР и расположенный на нем гаражный бокс с кадастровым номером НОМЕР.

В обоснование иска истец указал, что на его исполнении в Миасском ГОСП ГУ ФССП России по Челябинской области находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО3 НОМЕР-СД. Задолженность должника по исполнительному производству составляет 869379 рублей 99 копеек. В ходе исполнительного производства выявлены: земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, западная площадка, участок НОМЕР и гаражный бокс с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 24 кв.м., принадлежащие должнику, на которые возможно обращение взыскания только по решения суда. Просит обратить взыскание на указанные объекты недвижимости.

Истец судебный пристав-исполнитель Миасского ГОСП ГУ ФССП России по Челябинской области ФИО1, ответчик ФИО3, представители третьих лиц ПАО Банк ВТБ, ПАО «Сбербанк» при надлежащим извещении участия в судебном заседании не принимали.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 09 августа 2021 года Миасским ГОСП ГУ ФССП России по Челябинской области возбуждено исполнительное производство НОМЕР-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 515482 рублей 77 копеек в пользу взыскателя Банк ПАО ВТБ (л.д. 10-12).

01 февраля 2023 года Миасским ГОСП ГУ ФССП России по Челябинской области исполнительное производство НОМЕР-ИП и исполнительное производство НОМЕР-ИП возбужденное 19 мая 2022 года в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 353897 рублей 22 копеек в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», объединены в сводное исполнительное производство НОМЕР-СД (л.д. 13). Общая сумма требований по сводному исполнительному производству составляет 869379 рублей 99 копеек.

В ходе исполнительного производства выявлено, что ФИО3 является собственником: земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, западная площадка, участок НОМЕР и расположенного на нем гаражного бокса с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 47-50).

На основании актов о наложении ареста (описи имущества) от 29 июля 2022 г., постановления от 29 июля 2022 г. земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, западная площадка, участок НОМЕР и расположенный на нем гаражного бокса с кадастровым номером НОМЕР подвергнуты аресту. Предварительная стоимость земельного участка составила земельного участка с кадастровым номером НОМЕР составила 50 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером НОМЕР-50000 рублей, гаражный бокс с кадастровым номером НОМЕР – 50000 рублей (л.д. 15, 16-18, 19-21).

Как следует из содержания иска, ответчик до настоящего времени в полном объеме не исполнил требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству НОМЕР-СД.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Согласно ответу ЗАГС Администрации Миасского городского округа на запрос суда: записей актов о заключении, расторжении брака в отношении ФИО3 - не установлено (л.д. 71).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (часть 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как видно из дела, указанное выше недвижимое имущество приобретен ФИО3 в собственность в период браков, следовательно, данное имущество является личной собственностью ФИО3.

Таким образом, с учетом указанных выше норм права и разъяснений по их применению, судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа вправе в судебном порядке потребовать обращение взыскания на личное имущество должника ФИО3.

Указанные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок для погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО3. 

Вместе с тем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования об обращении взыскания на гаражный бокс с кадастровым номером НОМЕР, расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24 кв.м., по адресу: АДРЕС, западная площадка, участок НОМЕР.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 5 статьи 1, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу. Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Между тем, решение суда об обращении взыскания на имущество не является сделкой об отчуждении этого имущества, а является условием заключения соответствующей сделки - договора купли-продажи имущества на торгах, на которых реализация спорного имущества будет осуществляться судебным приставом-исполнителем одновременно с расположенным на земельном участке строением. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования об обращении взыскания на гаражный бокс с кадастровым номером НОМЕР, удовлетворены быть не могут.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, имеются правовые основания для взыскания с ответчика государственной пошлины, от уплаты который истец был освобожден, в местный бюджет Миасского городского округа Челябинской области в размере 300 рублей за одно требование имущественного характера, не подлежащее оценке (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации), соответственно с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Миасского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и гаражный бокс, - удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, гражданину Российской Федерации, родившемуся ДАТА в городе АДРЕС, ИНН НОМЕР, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, гражданину Российской Федерации, родившемуся ДАТА в городе АДРЕС, ИНН НОМЕР, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, западная площадка, участок НОМЕР.

В удовлетворении остальной части исковых требований об обращении взыскания на гаражный бокс с кадастровым номером НОМЕР, - отказать. 

Взыскать с ФИО3 (ИНН НОМЕР) в доход местного бюджета Миасского городского округа Челябинской области государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Решение суда в окончательной форме принято 22 мая 2023 года